Entre Alençon et Saint-Paterne - Le Chevain, Saint-Paterne - Le Chevain offre la meilleure qualité de vie (note 5.5/10), tandis que Saint-Paterne - Le Chevain est la plus abordable des deux.
Alençon se distingue sur commerces & resto, fibre (ftth). Saint-Paterne - Le Chevain l’emporte sur risques naturels, petite enfance, performance énergétique.
Côté immobilier, le prix médian au m² est de 1 109 € à Alençon contre 1 619 € à Saint-Paterne - Le Chevain (source DVF), soit environ 32 % de moins à Alençon.
En résumé, Saint-Paterne - Le Chevain convient à qui cherche cadre de vie et budget maîtrisé. À pondérer selon vos propres priorités.
| Critère | Alençon | Saint-Paterne - Le Chevain |
|---|---|---|
| Immobilier | 7.7 | 6.2 |
| Loyers | 6.3 | 8.2 |
| Fiscalité locale | 5.9 | 7.5 |
| Revenus | 1.8 | 6.9 |
| Sécurité | 1.6 | n/d |
| Risques naturels | 4.8 | 6.6 |
| Écoles | 6.2 | n/d |
| Accès médecin | 7.1 | 7.0 |
| Petite enfance | 7.2 | 8.4 |
| Commerces & resto | 6.2 | 2.7 |
| Enseignement supérieur | 3.2 | n/d |
| Fibre (FTTH) | 6.2 | 4.7 |
| Train | 9.2 | n/d |
| Climat estival | 5.2 | 5.2 |
| Qualité de l'eau | n/d | n/d |
| Performance énergétique | 7.5 | 8.2 |
| Qualité de l'air | n/d | n/d |
| Dynamisme démographique | 6.1 | 6.1 |
| Espaces naturels | 1.0 | 3.4 |
| Marché de l'emploi | 5.4 | n/d |
| Tissu économique | 7.0 | 6.1 |
| Résilience climatique | 7.7 | 7.7 |
| Finances communales | 6.8 | 7.6 |
Pour la qualité de vie globale, Saint-Paterne - Le Chevain obtient la meilleure note (5.5/10 contre 3.4/10 pour Alençon). Cette note synthétise sécurité, écoles, santé, commerces et environnement ; le « meilleur » dépend toutefois de ce qui compte le plus pour vous, à comparer critère par critère ci-dessus.
D’après les transactions récentes (DVF), le prix médian au m² est de 1 109 € à Alençon et de 1 619 € à Saint-Paterne - Le Chevain, soit un achat plus abordable à Alençon.
Chaque commune est notée de 0 à 10 selon son rang centile face aux 34 920 communes françaises (médiane ≈ 6), à partir des données publiques officielles (DVF, Insee, Éducation nationale, SSMSI, ARCEP…). Voir notre méthodologie.