Entre Champclause et Mazet-Saint-Voy, Champclause offre la meilleure qualité de vie (note 6.0/10), pour un coût de la vie comparable.
Champclause se distingue sur sécurité, risques naturels, dynamisme démographique. Mazet-Saint-Voy l’emporte sur accès médecin, petite enfance, fibre (ftth).
Côté immobilier, le prix médian au m² est de 1 433 € à Champclause contre 1 056 € à Mazet-Saint-Voy (source DVF), soit environ 26 % de moins à Mazet-Saint-Voy.
En résumé, Champclause présente un point fort pour les familles. À pondérer selon vos propres priorités.
| Critère | Champclause | Mazet-Saint-Voy |
|---|---|---|
| Immobilier | 6.4 | 7.9 |
| Loyers | 8.4 | 8.4 |
| Fiscalité locale | 7.4 | 6.2 |
| Revenus | 2.6 | 5.4 |
| Sécurité | 10.0 | 4.5 |
| Risques naturels | 6.6 | 6.2 |
| Écoles | n/d | n/d |
| Accès médecin | 6.1 | 9.8 |
| Petite enfance | 7.9 | 9.6 |
| Commerces & resto | 1.0 | 1.0 |
| Enseignement supérieur | n/d | n/d |
| Fibre (FTTH) | 1.8 | 3.5 |
| Train | n/d | n/d |
| Climat estival | 2.6 | 3.2 |
| Qualité de l'eau | 4.0 | 4.0 |
| Performance énergétique | 2.7 | 5.5 |
| Qualité de l'air | n/d | n/d |
| Dynamisme démographique | 7.1 | 6.4 |
| Espaces naturels | 8.7 | 6.6 |
| Marché de l'emploi | n/d | n/d |
| Tissu économique | 5.6 | 6.1 |
| Résilience climatique | 8.4 | 8.5 |
| Finances communales | 6.1 | 4.3 |
Pour la qualité de vie globale, Champclause obtient la meilleure note (6.0/10 contre 5.0/10 pour Mazet-Saint-Voy). Cette note synthétise sécurité, écoles, santé, commerces et environnement ; le « meilleur » dépend toutefois de ce qui compte le plus pour vous, à comparer critère par critère ci-dessus.
D’après les transactions récentes (DVF), le prix médian au m² est de 1 433 € à Champclause et de 1 056 € à Mazet-Saint-Voy, soit un achat plus abordable à Mazet-Saint-Voy.
Sur les critères qui pèsent le plus pour une famille (écoles, sécurité), Champclause ressort en tête (sécurité 10.0 vs 4.5, dans l’ordre Champclause/Mazet-Saint-Voy). La petite enfance et les espaces verts, détaillés sur chaque fiche, peuvent affiner le choix.
Chaque commune est notée de 0 à 10 selon son rang centile face aux 34 920 communes françaises (médiane ≈ 6), à partir des données publiques officielles (DVF, Insee, Éducation nationale, SSMSI, ARCEP…). Voir notre méthodologie.