Entre Chamelet et Saint-Just-d'Avray, Saint-Just-d'Avray offre la meilleure qualité de vie (note 5.3/10), tandis que Saint-Just-d'Avray est la plus abordable des deux.
Chamelet se distingue sur petite enfance, climat estival, performance énergétique. Saint-Just-d'Avray l’emporte sur risques naturels.
Côté immobilier, le prix médian au m² est de 1 173 € à Chamelet contre 1 244 € à Saint-Just-d'Avray (source DVF), soit environ 6 % de moins à Chamelet.
En résumé, Chamelet présente un point fort pour les familles. À pondérer selon vos propres priorités.
| Critère | Chamelet | Saint-Just-d'Avray |
|---|---|---|
| Immobilier | 7.4 | 7.1 |
| Loyers | 6.2 | 8.1 |
| Fiscalité locale | 8.8 | 10.0 |
| Revenus | 7.1 | 7.7 |
| Sécurité | n/d | 10.0 |
| Risques naturels | 4.8 | 6.0 |
| Écoles | n/d | n/d |
| Accès médecin | 5.4 | 5.2 |
| Petite enfance | 5.8 | 4.2 |
| Commerces & resto | 2.7 | n/d |
| Enseignement supérieur | n/d | n/d |
| Fibre (FTTH) | 4.9 | 5.3 |
| Train | 9.2 | n/d |
| Climat estival | 6.3 | 6.0 |
| Qualité de l'eau | n/d | n/d |
| Performance énergétique | 6.2 | 4.5 |
| Qualité de l'air | n/d | n/d |
| Dynamisme démographique | 8.0 | 6.2 |
| Espaces naturels | 6.5 | 6.3 |
| Marché de l'emploi | n/d | n/d |
| Tissu économique | 6.0 | 6.1 |
| Résilience climatique | 6.6 | 6.8 |
| Finances communales | 8.6 | 6.3 |
Pour la qualité de vie globale, Saint-Just-d'Avray obtient la meilleure note (5.3/10 contre 3.1/10 pour Chamelet). Cette note synthétise sécurité, écoles, santé, commerces et environnement ; le « meilleur » dépend toutefois de ce qui compte le plus pour vous, à comparer critère par critère ci-dessus.
D’après les transactions récentes (DVF), le prix médian au m² est de 1 173 € à Chamelet et de 1 244 € à Saint-Just-d'Avray, soit un achat plus abordable à Chamelet.
Chaque commune est notée de 0 à 10 selon son rang centile face aux 34 920 communes françaises (médiane ≈ 6), à partir des données publiques officielles (DVF, Insee, Éducation nationale, SSMSI, ARCEP…). Voir notre méthodologie.