Entre Grandris et Saint-Just-d'Avray, les deux font jeu égal sur la qualité de vie (notes 5.2/10 et 5.3/10), tandis que Saint-Just-d'Avray est la plus abordable des deux.
Grandris se distingue sur fibre (ftth), performance énergétique, dynamisme démographique.
Côté immobilier, le prix médian au m² est de 1 418 € à Grandris contre 1 244 € à Saint-Just-d'Avray (source DVF), soit environ 12 % de moins à Saint-Just-d'Avray.
| Critère | Grandris | Saint-Just-d'Avray |
|---|---|---|
| Immobilier | 6.5 | 7.1 |
| Loyers | 7.0 | 8.1 |
| Fiscalité locale | 9.1 | 10.0 |
| Revenus | 5.0 | 7.7 |
| Sécurité | n/d | 10.0 |
| Risques naturels | 5.4 | 6.0 |
| Écoles | n/d | n/d |
| Accès médecin | 5.2 | 5.2 |
| Petite enfance | 4.2 | 4.2 |
| Commerces & resto | n/d | n/d |
| Enseignement supérieur | n/d | n/d |
| Fibre (FTTH) | 9.0 | 5.3 |
| Train | n/d | n/d |
| Climat estival | 6.0 | 6.0 |
| Qualité de l'eau | n/d | n/d |
| Performance énergétique | 6.1 | 4.5 |
| Qualité de l'air | n/d | n/d |
| Dynamisme démographique | 7.8 | 6.2 |
| Espaces naturels | 6.2 | 6.3 |
| Marché de l'emploi | n/d | n/d |
| Tissu économique | 6.1 | 6.1 |
| Résilience climatique | 6.8 | 6.8 |
| Finances communales | 6.2 | 6.3 |
Pour la qualité de vie globale, Saint-Just-d'Avray obtient la meilleure note (5.3/10 contre 5.2/10 pour Grandris). Cette note synthétise sécurité, écoles, santé, commerces et environnement ; le « meilleur » dépend toutefois de ce qui compte le plus pour vous, à comparer critère par critère ci-dessus.
D’après les transactions récentes (DVF), le prix médian au m² est de 1 418 € à Grandris et de 1 244 € à Saint-Just-d'Avray, soit un achat plus abordable à Saint-Just-d'Avray.
Chaque commune est notée de 0 à 10 selon son rang centile face aux 34 920 communes françaises (médiane ≈ 6), à partir des données publiques officielles (DVF, Insee, Éducation nationale, SSMSI, ARCEP…). Voir notre méthodologie.