Entre Chamarande et Étréchy, Étréchy offre la meilleure qualité de vie (note 3.5/10), pour un coût de la vie comparable.
Étréchy l’emporte sur risques naturels, commerces & resto, fibre (ftth).
Côté immobilier, le prix médian au m² est de 2 369 € à Chamarande contre 2 731 € à Étréchy (source DVF), soit environ 13 % de moins à Chamarande.
En résumé, Étréchy penche vers une vie plus urbaine (commerces et déplacements). À pondérer selon vos propres priorités.
| Critère | Chamarande | Étréchy |
|---|---|---|
| Immobilier | 4.5 | 3.7 |
| Loyers | 2.1 | 2.6 |
| Fiscalité locale | 7.0 | 6.9 |
| Revenus | 9.4 | 9.1 |
| Sécurité | n/d | 3.4 |
| Risques naturels | 6.6 | 7.3 |
| Écoles | n/d | n/d |
| Accès médecin | 5.7 | 5.6 |
| Petite enfance | 6.2 | 6.2 |
| Commerces & resto | 1.0 | 5.0 |
| Enseignement supérieur | n/d | n/d |
| Fibre (FTTH) | 6.2 | 8.2 |
| Train | 9.2 | 9.2 |
| Climat estival | 6.2 | 6.2 |
| Qualité de l'eau | n/d | n/d |
| Performance énergétique | 5.9 | 7.1 |
| Qualité de l'air | 7.2 | 7.2 |
| Dynamisme démographique | 5.6 | 8.3 |
| Espaces naturels | 3.9 | 3.1 |
| Marché de l'emploi | n/d | n/d |
| Tissu économique | 6.0 | 6.4 |
| Résilience climatique | 5.6 | 5.7 |
| Finances communales | 5.8 | 6.4 |
Pour la qualité de vie globale, Étréchy obtient la meilleure note (3.5/10 contre 1.8/10 pour Chamarande). Cette note synthétise sécurité, écoles, santé, commerces et environnement ; le « meilleur » dépend toutefois de ce qui compte le plus pour vous, à comparer critère par critère ci-dessus.
D’après les transactions récentes (DVF), le prix médian au m² est de 2 369 € à Chamarande et de 2 731 € à Étréchy, soit un achat plus abordable à Chamarande.
Chaque commune est notée de 0 à 10 selon son rang centile face aux 34 920 communes françaises (médiane ≈ 6), à partir des données publiques officielles (DVF, Insee, Éducation nationale, SSMSI, ARCEP…). Voir notre méthodologie.