Entre Chailly-en-Bière et Fleury-en-Bière, Fleury-en-Bière offre la meilleure qualité de vie (note 3.5/10), pour un coût de la vie comparable.
Chailly-en-Bière se distingue sur accès médecin, performance énergétique, dynamisme démographique. Fleury-en-Bière l’emporte sur risques naturels, fibre (ftth), espaces naturels.
Côté immobilier, le prix médian au m² est de 2 588 € à Chailly-en-Bière contre 2 991 € à Fleury-en-Bière (source DVF), soit environ 13 % de moins à Chailly-en-Bière.
En résumé, Fleury-en-Bière offre un cadre de vie plus vert. À pondérer selon vos propres priorités.
| Critère | Chailly-en-Bière | Fleury-en-Bière |
|---|---|---|
| Immobilier | 4.0 | 3.2 |
| Loyers | 2.1 | 2.7 |
| Fiscalité locale | 5.6 | 5.4 |
| Revenus | 9.3 | 9.8 |
| Sécurité | 1.8 | n/d |
| Risques naturels | 6.2 | 7.3 |
| Écoles | n/d | n/d |
| Accès médecin | 5.3 | 4.5 |
| Petite enfance | 6.1 | 6.1 |
| Commerces & resto | 4.5 | n/d |
| Enseignement supérieur | n/d | n/d |
| Fibre (FTTH) | 4.4 | 6.1 |
| Train | n/d | n/d |
| Climat estival | 6.4 | 6.5 |
| Qualité de l'eau | n/d | n/d |
| Performance énergétique | 6.9 | 4.9 |
| Qualité de l'air | 7.2 | 7.2 |
| Dynamisme démographique | 8.4 | 7.4 |
| Espaces naturels | 3.9 | 6.3 |
| Marché de l'emploi | n/d | n/d |
| Tissu économique | 6.2 | 6.0 |
| Résilience climatique | 5.3 | 5.4 |
| Finances communales | 7.8 | 5.6 |
Pour la qualité de vie globale, Fleury-en-Bière obtient la meilleure note (3.5/10 contre 1.6/10 pour Chailly-en-Bière). Cette note synthétise sécurité, écoles, santé, commerces et environnement ; le « meilleur » dépend toutefois de ce qui compte le plus pour vous, à comparer critère par critère ci-dessus.
D’après les transactions récentes (DVF), le prix médian au m² est de 2 588 € à Chailly-en-Bière et de 2 991 € à Fleury-en-Bière, soit un achat plus abordable à Chailly-en-Bière.
Chaque commune est notée de 0 à 10 selon son rang centile face aux 34 920 communes françaises (médiane ≈ 6), à partir des données publiques officielles (DVF, Insee, Éducation nationale, SSMSI, ARCEP…). Voir notre méthodologie.