Entre Cézac et Pugnac, les deux font jeu égal sur la qualité de vie (notes 7.5/10 et 7.5/10), pour un coût de la vie comparable.
Cézac se distingue sur qualité de l'eau, dynamisme démographique. Pugnac l’emporte sur risques naturels, accès médecin, commerces & resto.
Côté immobilier, le prix médian au m² est de 2 056 € à Cézac contre 1 633 € à Pugnac (source DVF), soit environ 21 % de moins à Pugnac.
| Critère | Cézac | Pugnac |
|---|---|---|
| Immobilier | 5.3 | 6.1 |
| Loyers | 4.0 | 4.0 |
| Fiscalité locale | 6.1 | 6.1 |
| Revenus | 6.0 | 6.1 |
| Sécurité | n/d | n/d |
| Risques naturels | 3.5 | 4.8 |
| Écoles | n/d | n/d |
| Accès médecin | 8.0 | 9.2 |
| Petite enfance | 6.1 | 6.2 |
| Commerces & resto | 3.4 | 4.7 |
| Enseignement supérieur | n/d | n/d |
| Fibre (FTTH) | 7.1 | 7.4 |
| Train | n/d | n/d |
| Climat estival | 9.1 | 9.1 |
| Qualité de l'eau | 10.0 | 6.0 |
| Performance énergétique | 9.3 | 9.2 |
| Qualité de l'air | n/d | n/d |
| Dynamisme démographique | 8.7 | 8.2 |
| Espaces naturels | 3.9 | 3.5 |
| Marché de l'emploi | n/d | n/d |
| Tissu économique | 6.2 | 6.2 |
| Résilience climatique | 4.8 | 4.8 |
| Finances communales | 7.4 | 6.2 |
Pour la qualité de vie globale, Cézac obtient la meilleure note (7.5/10 contre 7.5/10 pour Pugnac). Cette note synthétise sécurité, écoles, santé, commerces et environnement ; le « meilleur » dépend toutefois de ce qui compte le plus pour vous, à comparer critère par critère ci-dessus.
D’après les transactions récentes (DVF), le prix médian au m² est de 2 056 € à Cézac et de 1 633 € à Pugnac, soit un achat plus abordable à Pugnac.
Chaque commune est notée de 0 à 10 selon son rang centile face aux 34 920 communes françaises (médiane ≈ 6), à partir des données publiques officielles (DVF, Insee, Éducation nationale, SSMSI, ARCEP…). Voir notre méthodologie.