Entre Cenne-Monestiés et Villespy, les deux font jeu égal sur la qualité de vie (notes 5.2/10 et 5.5/10), pour un coût de la vie comparable.
Cenne-Monestiés se distingue sur fibre (ftth), espaces naturels. Villespy l’emporte sur risques naturels, qualité de l'eau, dynamisme démographique.
Côté immobilier, le prix médian au m² est de 1 085 € à Cenne-Monestiés contre 1 051 € à Villespy (source DVF), soit environ 3 % de moins à Villespy.
En résumé, Cenne-Monestiés offre un cadre de vie plus vert. À pondérer selon vos propres priorités.
| Critère | Cenne-Monestiés | Villespy |
|---|---|---|
| Immobilier | 7.8 | 7.9 |
| Loyers | 7.4 | 7.4 |
| Fiscalité locale | 1.3 | 1.6 |
| Revenus | 5.0 | 3.8 |
| Sécurité | n/d | n/d |
| Risques naturels | 2.6 | 3.9 |
| Écoles | n/d | n/d |
| Accès médecin | 6.2 | 6.1 |
| Petite enfance | 4.9 | 4.9 |
| Commerces & resto | n/d | 1.0 |
| Enseignement supérieur | n/d | n/d |
| Fibre (FTTH) | 6.3 | 5.0 |
| Train | n/d | n/d |
| Climat estival | 9.3 | 9.3 |
| Qualité de l'eau | 5.7 | 10.0 |
| Performance énergétique | 8.5 | 9.0 |
| Qualité de l'air | n/d | n/d |
| Dynamisme démographique | 7.4 | 9.6 |
| Espaces naturels | 6.8 | 6.1 |
| Marché de l'emploi | n/d | n/d |
| Tissu économique | 5.7 | 5.6 |
| Résilience climatique | 2.4 | 2.4 |
| Finances communales | 5.0 | 6.2 |
Pour la qualité de vie globale, Villespy obtient la meilleure note (5.5/10 contre 5.2/10 pour Cenne-Monestiés). Cette note synthétise sécurité, écoles, santé, commerces et environnement ; le « meilleur » dépend toutefois de ce qui compte le plus pour vous, à comparer critère par critère ci-dessus.
D’après les transactions récentes (DVF), le prix médian au m² est de 1 085 € à Cenne-Monestiés et de 1 051 € à Villespy, soit un achat plus abordable à Villespy.
Chaque commune est notée de 0 à 10 selon son rang centile face aux 34 920 communes françaises (médiane ≈ 6), à partir des données publiques officielles (DVF, Insee, Éducation nationale, SSMSI, ARCEP…). Voir notre méthodologie.