Entre Villepinte et Villespy, Villespy offre la meilleure qualité de vie (note 5.5/10), pour un coût de la vie comparable.
Villepinte se distingue sur commerces & resto. Villespy l’emporte sur qualité de l'eau, dynamisme démographique, espaces naturels.
Côté immobilier, le prix médian au m² est de 733 € à Villepinte contre 1 051 € à Villespy (source DVF), soit environ 30 % de moins à Villepinte.
En résumé, Villespy offre un cadre de vie plus vert. À pondérer selon vos propres priorités.
| Critère | Villepinte | Villespy |
|---|---|---|
| Immobilier | 9.3 | 7.9 |
| Loyers | 6.8 | 7.4 |
| Fiscalité locale | 1.3 | 1.6 |
| Revenus | 3.1 | 3.8 |
| Sécurité | n/d | n/d |
| Risques naturels | 3.5 | 3.9 |
| Écoles | n/d | n/d |
| Accès médecin | 6.2 | 6.1 |
| Petite enfance | 4.9 | 4.9 |
| Commerces & resto | 4.0 | 1.0 |
| Enseignement supérieur | n/d | n/d |
| Fibre (FTTH) | 4.3 | 5.0 |
| Train | n/d | n/d |
| Climat estival | 9.3 | 9.3 |
| Qualité de l'eau | 6.2 | 10.0 |
| Performance énergétique | 9.4 | 9.0 |
| Qualité de l'air | n/d | n/d |
| Dynamisme démographique | 5.0 | 9.6 |
| Espaces naturels | 5.6 | 6.1 |
| Marché de l'emploi | n/d | n/d |
| Tissu économique | 6.1 | 5.6 |
| Résilience climatique | 2.4 | 2.4 |
| Finances communales | 5.0 | 6.2 |
Pour la qualité de vie globale, Villespy obtient la meilleure note (5.5/10 contre 2.4/10 pour Villepinte). Cette note synthétise sécurité, écoles, santé, commerces et environnement ; le « meilleur » dépend toutefois de ce qui compte le plus pour vous, à comparer critère par critère ci-dessus.
D’après les transactions récentes (DVF), le prix médian au m² est de 733 € à Villepinte et de 1 051 € à Villespy, soit un achat plus abordable à Villepinte.
Chaque commune est notée de 0 à 10 selon son rang centile face aux 34 920 communes françaises (médiane ≈ 6), à partir des données publiques officielles (DVF, Insee, Éducation nationale, SSMSI, ARCEP…). Voir notre méthodologie.