Entre Cély et Saint-Germain-sur-École, les deux font jeu égal sur la qualité de vie (notes 3.7/10 et 3.7/10), pour un coût de la vie comparable.
Cély se distingue sur fibre (ftth), performance énergétique, dynamisme démographique. Saint-Germain-sur-École l’emporte sur risques naturels, espaces naturels.
Côté immobilier, le prix médian au m² est de 3 243 € à Cély contre 2 150 € à Saint-Germain-sur-École (source DVF), soit environ 34 % de moins à Saint-Germain-sur-École.
En résumé, Saint-Germain-sur-École convient à qui cherche cadre de vie et budget maîtrisé. À pondérer selon vos propres priorités.
| Critère | Cély | Saint-Germain-sur-École |
|---|---|---|
| Immobilier | 2.9 | 5.0 |
| Loyers | 2.7 | 2.7 |
| Fiscalité locale | 5.6 | 5.4 |
| Revenus | 9.8 | 9.4 |
| Sécurité | n/d | n/d |
| Risques naturels | 6.2 | 6.6 |
| Écoles | n/d | n/d |
| Accès médecin | 6.0 | 5.6 |
| Petite enfance | 6.1 | 6.1 |
| Commerces & resto | 2.7 | n/d |
| Enseignement supérieur | n/d | n/d |
| Fibre (FTTH) | 6.3 | 6.1 |
| Train | n/d | n/d |
| Climat estival | 6.5 | 6.5 |
| Qualité de l'eau | n/d | n/d |
| Performance énergétique | 6.6 | 6.2 |
| Qualité de l'air | 7.2 | 7.2 |
| Dynamisme démographique | 8.9 | 7.7 |
| Espaces naturels | 2.7 | 4.3 |
| Marché de l'emploi | n/d | n/d |
| Tissu économique | 6.1 | 5.6 |
| Résilience climatique | 5.4 | 5.4 |
| Finances communales | 6.3 | 9.4 |
Pour la qualité de vie globale, Cély obtient la meilleure note (3.7/10 contre 3.7/10 pour Saint-Germain-sur-École). Cette note synthétise sécurité, écoles, santé, commerces et environnement ; le « meilleur » dépend toutefois de ce qui compte le plus pour vous, à comparer critère par critère ci-dessus.
D’après les transactions récentes (DVF), le prix médian au m² est de 3 243 € à Cély et de 2 150 € à Saint-Germain-sur-École, soit un achat plus abordable à Saint-Germain-sur-École.
Chaque commune est notée de 0 à 10 selon son rang centile face aux 34 920 communes françaises (médiane ≈ 6), à partir des données publiques officielles (DVF, Insee, Éducation nationale, SSMSI, ARCEP…). Voir notre méthodologie.