Entre Cély et Perthes, les deux font jeu égal sur la qualité de vie (notes 3.7/10 et 4.0/10), pour un coût de la vie comparable.
Cély se distingue sur performance énergétique, dynamisme démographique. Perthes l’emporte sur risques naturels, fibre (ftth), espaces naturels.
Côté immobilier, le prix médian au m² est de 3 243 € à Cély contre 3 000 € à Perthes (source DVF), soit environ 7 % de moins à Perthes.
En résumé, Perthes convient à qui cherche cadre de vie et budget maîtrisé. À pondérer selon vos propres priorités.
| Critère | Cély | Perthes |
|---|---|---|
| Immobilier | 2.9 | 3.2 |
| Loyers | 2.7 | 2.1 |
| Fiscalité locale | 5.6 | 6.1 |
| Revenus | 9.8 | 9.6 |
| Sécurité | n/d | n/d |
| Risques naturels | 6.2 | 8.2 |
| Écoles | n/d | n/d |
| Accès médecin | 6.0 | 5.6 |
| Petite enfance | 6.1 | 6.1 |
| Commerces & resto | 2.7 | 3.4 |
| Enseignement supérieur | n/d | n/d |
| Fibre (FTTH) | 6.3 | 6.8 |
| Train | n/d | n/d |
| Climat estival | 6.5 | 6.5 |
| Qualité de l'eau | n/d | n/d |
| Performance énergétique | 6.6 | 6.2 |
| Qualité de l'air | 7.2 | 7.2 |
| Dynamisme démographique | 8.9 | 7.7 |
| Espaces naturels | 2.7 | 4.5 |
| Marché de l'emploi | n/d | n/d |
| Tissu économique | 6.1 | 6.2 |
| Résilience climatique | 5.4 | 5.4 |
| Finances communales | 6.3 | 5.3 |
Pour la qualité de vie globale, Perthes obtient la meilleure note (4.0/10 contre 3.7/10 pour Cély). Cette note synthétise sécurité, écoles, santé, commerces et environnement ; le « meilleur » dépend toutefois de ce qui compte le plus pour vous, à comparer critère par critère ci-dessus.
D’après les transactions récentes (DVF), le prix médian au m² est de 3 243 € à Cély et de 3 000 € à Perthes, soit un achat plus abordable à Perthes.
Chaque commune est notée de 0 à 10 selon son rang centile face aux 34 920 communes françaises (médiane ≈ 6), à partir des données publiques officielles (DVF, Insee, Éducation nationale, SSMSI, ARCEP…). Voir notre méthodologie.