Entre Cély et Courances, les deux font jeu égal sur la qualité de vie (notes 3.7/10 et 3.5/10), tandis que Courances est la plus abordable des deux.
Cély se distingue sur petite enfance, dynamisme démographique. Courances l’emporte sur risques naturels, espaces naturels.
Côté immobilier, le prix médian au m² est de 3 243 € à Cély contre 2 550 € à Courances (source DVF), soit environ 21 % de moins à Courances.
En résumé, Cély présente un point fort pour les familles, tandis que Courances convient à qui cherche cadre de vie et budget maîtrisé. À pondérer selon vos propres priorités.
| Critère | Cély | Courances |
|---|---|---|
| Immobilier | 2.9 | 4.0 |
| Loyers | 2.7 | 2.7 |
| Fiscalité locale | 5.6 | 9.0 |
| Revenus | 9.8 | 9.6 |
| Sécurité | n/d | n/d |
| Risques naturels | 6.2 | 8.2 |
| Écoles | n/d | n/d |
| Accès médecin | 6.0 | 6.0 |
| Petite enfance | 6.1 | 4.8 |
| Commerces & resto | 2.7 | 1.0 |
| Enseignement supérieur | n/d | n/d |
| Fibre (FTTH) | 6.3 | 6.4 |
| Train | n/d | n/d |
| Climat estival | 6.5 | 6.5 |
| Qualité de l'eau | n/d | n/d |
| Performance énergétique | 6.6 | 6.3 |
| Qualité de l'air | 7.2 | 7.2 |
| Dynamisme démographique | 8.9 | 6.0 |
| Espaces naturels | 2.7 | 6.9 |
| Marché de l'emploi | n/d | n/d |
| Tissu économique | 6.1 | 5.6 |
| Résilience climatique | 5.4 | 5.4 |
| Finances communales | 6.3 | 6.6 |
Pour la qualité de vie globale, Cély obtient la meilleure note (3.7/10 contre 3.5/10 pour Courances). Cette note synthétise sécurité, écoles, santé, commerces et environnement ; le « meilleur » dépend toutefois de ce qui compte le plus pour vous, à comparer critère par critère ci-dessus.
D’après les transactions récentes (DVF), le prix médian au m² est de 3 243 € à Cély et de 2 550 € à Courances, soit un achat plus abordable à Courances.
Chaque commune est notée de 0 à 10 selon son rang centile face aux 34 920 communes françaises (médiane ≈ 6), à partir des données publiques officielles (DVF, Insee, Éducation nationale, SSMSI, ARCEP…). Voir notre méthodologie.