Entre Cellettes et Saint-Gervais-la-Forêt, Cellettes offre la meilleure qualité de vie (note 5.6/10), pour un coût de la vie comparable.
Cellettes se distingue sur dynamisme démographique, espaces naturels. Saint-Gervais-la-Forêt l’emporte sur commerces & resto, fibre (ftth), qualité de l'eau.
Côté immobilier, le prix médian au m² est de 1 934 € à Cellettes contre 1 739 € à Saint-Gervais-la-Forêt (source DVF), soit environ 10 % de moins à Saint-Gervais-la-Forêt.
En résumé, Cellettes convient à qui cherche cadre de vie et budget maîtrisé. À pondérer selon vos propres priorités.
| Critère | Cellettes | Saint-Gervais-la-Forêt |
|---|---|---|
| Immobilier | 5.6 | 6.0 |
| Loyers | 6.1 | 5.5 |
| Fiscalité locale | 2.4 | 1.6 |
| Revenus | 8.8 | 8.7 |
| Sécurité | n/d | 3.4 |
| Risques naturels | 5.4 | 4.8 |
| Écoles | n/d | n/d |
| Accès médecin | 7.9 | 7.5 |
| Petite enfance | 6.3 | 6.3 |
| Commerces & resto | 2.7 | 4.9 |
| Enseignement supérieur | n/d | n/d |
| Fibre (FTTH) | 7.3 | 8.8 |
| Train | n/d | n/d |
| Climat estival | 7.5 | 7.1 |
| Qualité de l'eau | 4.0 | 6.0 |
| Performance énergétique | 7.4 | 7.8 |
| Qualité de l'air | n/d | n/d |
| Dynamisme démographique | 7.4 | 6.2 |
| Espaces naturels | 4.4 | 2.9 |
| Marché de l'emploi | n/d | n/d |
| Tissu économique | 6.2 | 6.2 |
| Résilience climatique | 3.8 | 4.7 |
| Finances communales | 6.8 | 5.5 |
Pour la qualité de vie globale, Cellettes obtient la meilleure note (5.6/10 contre 4.0/10 pour Saint-Gervais-la-Forêt). Cette note synthétise sécurité, écoles, santé, commerces et environnement ; le « meilleur » dépend toutefois de ce qui compte le plus pour vous, à comparer critère par critère ci-dessus.
D’après les transactions récentes (DVF), le prix médian au m² est de 1 934 € à Cellettes et de 1 739 € à Saint-Gervais-la-Forêt, soit un achat plus abordable à Saint-Gervais-la-Forêt.
Chaque commune est notée de 0 à 10 selon son rang centile face aux 34 920 communes françaises (médiane ≈ 6), à partir des données publiques officielles (DVF, Insee, Éducation nationale, SSMSI, ARCEP…). Voir notre méthodologie.