Entre Cayres et Le Bouchet-Saint-Nicolas, Le Bouchet-Saint-Nicolas offre la meilleure qualité de vie (note 4.0/10), tandis que Cayres est la plus abordable des deux.
Cayres se distingue sur commerces & resto, qualité de l'eau, performance énergétique. Le Bouchet-Saint-Nicolas l’emporte sur accès médecin, dynamisme démographique, espaces naturels.
Côté immobilier, le prix médian au m² est de 755 € à Cayres contre 1 786 € à Le Bouchet-Saint-Nicolas (source DVF), soit environ 58 % de moins à Cayres.
En résumé, Le Bouchet-Saint-Nicolas offre un cadre de vie plus vert. À pondérer selon vos propres priorités.
| Critère | Cayres | Le Bouchet-Saint-Nicolas |
|---|---|---|
| Immobilier | 9.2 | 6.0 |
| Loyers | 7.3 | 9.1 |
| Fiscalité locale | 7.2 | 7.1 |
| Revenus | 4.8 | 4.0 |
| Sécurité | n/d | 10.0 |
| Risques naturels | 6.6 | 6.6 |
| Écoles | n/d | n/d |
| Accès médecin | 5.7 | 6.1 |
| Petite enfance | 4.2 | 4.2 |
| Commerces & resto | 3.4 | 1.0 |
| Enseignement supérieur | n/d | n/d |
| Fibre (FTTH) | 2.6 | 1.6 |
| Train | n/d | n/d |
| Climat estival | 3.1 | 3.1 |
| Qualité de l'eau | 5.6 | 4.5 |
| Performance énergétique | 3.9 | 1.8 |
| Qualité de l'air | n/d | n/d |
| Dynamisme démographique | 4.7 | 6.0 |
| Espaces naturels | 7.9 | 9.0 |
| Marché de l'emploi | n/d | n/d |
| Tissu économique | 6.0 | 5.6 |
| Résilience climatique | 7.7 | 7.7 |
| Finances communales | 6.0 | 5.7 |
Pour la qualité de vie globale, Le Bouchet-Saint-Nicolas obtient la meilleure note (4.0/10 contre 1.3/10 pour Cayres). Cette note synthétise sécurité, écoles, santé, commerces et environnement ; le « meilleur » dépend toutefois de ce qui compte le plus pour vous, à comparer critère par critère ci-dessus.
D’après les transactions récentes (DVF), le prix médian au m² est de 755 € à Cayres et de 1 786 € à Le Bouchet-Saint-Nicolas, soit un achat plus abordable à Cayres.
Chaque commune est notée de 0 à 10 selon son rang centile face aux 34 920 communes françaises (médiane ≈ 6), à partir des données publiques officielles (DVF, Insee, Éducation nationale, SSMSI, ARCEP…). Voir notre méthodologie.