Entre Caveirac et Nîmes, Caveirac offre la meilleure qualité de vie (note 4.4/10), pour un coût de la vie comparable.
Caveirac se distingue sur petite enfance, fibre (ftth), dynamisme démographique. Nîmes l’emporte sur accès médecin, commerces & resto.
Côté immobilier, le prix médian au m² est de 2 907 € à Caveirac contre 2 115 € à Nîmes (source DVF), soit environ 27 % de moins à Nîmes.
En résumé, Caveirac présente un point fort pour les familles. À pondérer selon vos propres priorités.
| Critère | Caveirac | Nîmes |
|---|---|---|
| Immobilier | 3.4 | 5.1 |
| Loyers | 3.4 | 2.6 |
| Fiscalité locale | 2.4 | 1.8 |
| Revenus | 8.7 | 1.8 |
| Sécurité | n/d | 1.6 |
| Risques naturels | 1.8 | 1.0 |
| Écoles | n/d | 6.2 |
| Accès médecin | 6.3 | 8.7 |
| Petite enfance | 3.8 | 1.8 |
| Commerces & resto | 4.6 | 7.3 |
| Enseignement supérieur | n/d | 6.4 |
| Fibre (FTTH) | 6.4 | 5.0 |
| Train | n/d | 9.8 |
| Climat estival | 9.9 | 9.9 |
| Qualité de l'eau | 6.2 | 6.1 |
| Performance énergétique | 9.4 | 9.3 |
| Qualité de l'air | n/d | n/d |
| Dynamisme démographique | 8.0 | 6.3 |
| Espaces naturels | 3.5 | 2.4 |
| Marché de l'emploi | n/d | 3.8 |
| Tissu économique | 6.3 | 7.9 |
| Résilience climatique | 2.1 | 2.1 |
| Finances communales | 5.8 | 3.5 |
Pour la qualité de vie globale, Caveirac obtient la meilleure note (4.4/10 contre 2.7/10 pour Nîmes). Cette note synthétise sécurité, écoles, santé, commerces et environnement ; le « meilleur » dépend toutefois de ce qui compte le plus pour vous, à comparer critère par critère ci-dessus.
D’après les transactions récentes (DVF), le prix médian au m² est de 2 907 € à Caveirac et de 2 115 € à Nîmes, soit un achat plus abordable à Nîmes.
Chaque commune est notée de 0 à 10 selon son rang centile face aux 34 920 communes françaises (médiane ≈ 6), à partir des données publiques officielles (DVF, Insee, Éducation nationale, SSMSI, ARCEP…). Voir notre méthodologie.