Entre Caveirac et Milhaud, les deux font jeu égal sur la qualité de vie (notes 4.4/10 et 3.5/10), pour un coût de la vie comparable.
Caveirac se distingue sur fibre (ftth). Milhaud l’emporte sur accès médecin, dynamisme démographique.
Côté immobilier, le prix médian au m² est de 2 907 € à Caveirac contre 2 191 € à Milhaud (source DVF), soit environ 25 % de moins à Milhaud.
| Critère | Caveirac | Milhaud |
|---|---|---|
| Immobilier | 3.4 | 4.9 |
| Loyers | 3.4 | 4.0 |
| Fiscalité locale | 2.4 | 1.6 |
| Revenus | 8.7 | 4.3 |
| Sécurité | n/d | 1.3 |
| Risques naturels | 1.8 | 2.7 |
| Écoles | n/d | 4.2 |
| Accès médecin | 6.3 | 9.3 |
| Petite enfance | 3.8 | 3.8 |
| Commerces & resto | 4.6 | 5.2 |
| Enseignement supérieur | n/d | 1.0 |
| Fibre (FTTH) | 6.4 | 6.0 |
| Train | n/d | 9.2 |
| Climat estival | 9.9 | 10.0 |
| Qualité de l'eau | 6.2 | 6.2 |
| Performance énergétique | 9.4 | 9.4 |
| Qualité de l'air | n/d | n/d |
| Dynamisme démographique | 8.0 | 8.8 |
| Espaces naturels | 3.5 | 3.5 |
| Marché de l'emploi | n/d | 6.3 |
| Tissu économique | 6.3 | 6.3 |
| Résilience climatique | 2.1 | 2.1 |
| Finances communales | 5.8 | 5.9 |
Pour la qualité de vie globale, Caveirac obtient la meilleure note (4.4/10 contre 3.5/10 pour Milhaud). Cette note synthétise sécurité, écoles, santé, commerces et environnement ; le « meilleur » dépend toutefois de ce qui compte le plus pour vous, à comparer critère par critère ci-dessus.
D’après les transactions récentes (DVF), le prix médian au m² est de 2 907 € à Caveirac et de 2 191 € à Milhaud, soit un achat plus abordable à Milhaud.
Chaque commune est notée de 0 à 10 selon son rang centile face aux 34 920 communes françaises (médiane ≈ 6), à partir des données publiques officielles (DVF, Insee, Éducation nationale, SSMSI, ARCEP…). Voir notre méthodologie.