Entre Castries et Saint-Drézéry, Castries offre la meilleure qualité de vie (note 6.3/10), pour un coût de la vie comparable.
Castries se distingue sur risques naturels, accès médecin, commerces & resto. Saint-Drézéry l’emporte sur qualité de l'eau, dynamisme démographique.
Côté immobilier, le prix médian au m² est de 3 093 € à Castries contre 3 616 € à Saint-Drézéry (source DVF), soit environ 14 % de moins à Castries.
| Critère | Castries | Saint-Drézéry |
|---|---|---|
| Immobilier | 3.1 | 2.4 |
| Loyers | 3.1 | 3.7 |
| Fiscalité locale | 3.1 | 4.3 |
| Revenus | 8.6 | 9.1 |
| Sécurité | 3.8 | 4.3 |
| Risques naturels | 4.8 | 3.9 |
| Écoles | n/d | n/d |
| Accès médecin | 9.4 | 5.9 |
| Petite enfance | 4.6 | 4.6 |
| Commerces & resto | 5.9 | 4.8 |
| Enseignement supérieur | n/d | n/d |
| Fibre (FTTH) | 8.1 | 6.9 |
| Train | n/d | n/d |
| Climat estival | 10.0 | 10.0 |
| Qualité de l'eau | 6.2 | 10.0 |
| Performance énergétique | 9.2 | 9.4 |
| Qualité de l'air | n/d | n/d |
| Dynamisme démographique | 9.0 | 9.8 |
| Espaces naturels | 4.3 | 4.0 |
| Marché de l'emploi | 6.7 | n/d |
| Tissu économique | 6.6 | 6.2 |
| Résilience climatique | 2.4 | 2.4 |
| Finances communales | 4.7 | 5.6 |
Pour la qualité de vie globale, Castries obtient la meilleure note (6.3/10 contre 4.9/10 pour Saint-Drézéry). Cette note synthétise sécurité, écoles, santé, commerces et environnement ; le « meilleur » dépend toutefois de ce qui compte le plus pour vous, à comparer critère par critère ci-dessus.
D’après les transactions récentes (DVF), le prix médian au m² est de 3 093 € à Castries et de 3 616 € à Saint-Drézéry, soit un achat plus abordable à Castries.
Sur les critères qui pèsent le plus pour une famille (écoles, sécurité), les deux se valent à peu près (sécurité 3.8 vs 4.3, dans l’ordre Castries/Saint-Drézéry). La petite enfance et les espaces verts, détaillés sur chaque fiche, peuvent affiner le choix.
Chaque commune est notée de 0 à 10 selon son rang centile face aux 34 920 communes françaises (médiane ≈ 6), à partir des données publiques officielles (DVF, Insee, Éducation nationale, SSMSI, ARCEP…). Voir notre méthodologie.