Entre Castries et Montaud, les deux font jeu égal sur la qualité de vie (notes 6.3/10 et 6.2/10), tandis que Montaud est la plus abordable des deux.
Castries se distingue sur risques naturels, accès médecin, commerces & resto. Montaud l’emporte sur qualité de l'eau, espaces naturels.
Côté immobilier, le prix médian au m² est de 3 093 € à Castries contre 1 372 € à Montaud (source DVF), soit environ 56 % de moins à Montaud.
En résumé, Castries penche vers une vie plus urbaine (commerces et déplacements), tandis que Montaud convient à qui cherche cadre de vie et budget maîtrisé. À pondérer selon vos propres priorités.
| Critère | Castries | Montaud |
|---|---|---|
| Immobilier | 3.1 | 6.6 |
| Loyers | 3.1 | 4.3 |
| Fiscalité locale | 3.1 | 6.1 |
| Revenus | 8.6 | 8.7 |
| Sécurité | 3.8 | n/d |
| Risques naturels | 4.8 | 3.9 |
| Écoles | n/d | n/d |
| Accès médecin | 9.4 | 6.7 |
| Petite enfance | 4.6 | 4.6 |
| Commerces & resto | 5.9 | 1.0 |
| Enseignement supérieur | n/d | n/d |
| Fibre (FTTH) | 8.1 | 6.3 |
| Train | n/d | n/d |
| Climat estival | 10.0 | 9.9 |
| Qualité de l'eau | 6.2 | 10.0 |
| Performance énergétique | 9.2 | 9.3 |
| Qualité de l'air | n/d | n/d |
| Dynamisme démographique | 9.0 | 7.7 |
| Espaces naturels | 4.3 | 6.8 |
| Marché de l'emploi | 6.7 | n/d |
| Tissu économique | 6.6 | 6.1 |
| Résilience climatique | 2.4 | 1.8 |
| Finances communales | 4.7 | 3.9 |
Pour la qualité de vie globale, Castries obtient la meilleure note (6.3/10 contre 6.2/10 pour Montaud). Cette note synthétise sécurité, écoles, santé, commerces et environnement ; le « meilleur » dépend toutefois de ce qui compte le plus pour vous, à comparer critère par critère ci-dessus.
D’après les transactions récentes (DVF), le prix médian au m² est de 3 093 € à Castries et de 1 372 € à Montaud, soit un achat plus abordable à Montaud.
Chaque commune est notée de 0 à 10 selon son rang centile face aux 34 920 communes françaises (médiane ≈ 6), à partir des données publiques officielles (DVF, Insee, Éducation nationale, SSMSI, ARCEP…). Voir notre méthodologie.