Entre Castelnau-Montratier et Saint-Paul-Flaugnac, les deux font jeu égal sur la qualité de vie (notes 1.8/10 et 2.6/10), tandis que Saint-Paul-Flaugnac est la plus abordable des deux.
Castelnau-Montratier se distingue sur fibre (ftth). Saint-Paul-Flaugnac l’emporte sur accès médecin, dynamisme démographique.
Côté immobilier, le prix médian au m² est de 1 402 € à Castelnau-Montratier contre 959 € à Saint-Paul-Flaugnac (source DVF), soit environ 32 % de moins à Saint-Paul-Flaugnac.
| Critère | Castelnau-Montratier | Saint-Paul-Flaugnac |
|---|---|---|
| Immobilier | 6.5 | 8.4 |
| Loyers | 8.5 | 8.5 |
| Fiscalité locale | 6.8 | 8.8 |
| Revenus | 3.9 | 5.9 |
| Sécurité | n/d | n/d |
| Risques naturels | 1.8 | 2.7 |
| Écoles | n/d | n/d |
| Accès médecin | 3.2 | 5.1 |
| Petite enfance | 7.4 | 7.4 |
| Commerces & resto | 3.4 | 2.7 |
| Enseignement supérieur | n/d | n/d |
| Fibre (FTTH) | 5.6 | 4.7 |
| Train | n/d | n/d |
| Climat estival | 9.3 | 9.3 |
| Qualité de l'eau | 4.7 | 5.1 |
| Performance énergétique | 6.8 | 6.8 |
| Qualité de l'air | n/d | n/d |
| Dynamisme démographique | 5.3 | 6.2 |
| Espaces naturels | 6.8 | 7.1 |
| Marché de l'emploi | n/d | n/d |
| Tissu économique | 6.2 | 6.1 |
| Résilience climatique | 2.1 | 2.1 |
| Finances communales | 4.2 | 5.8 |
Pour la qualité de vie globale, Saint-Paul-Flaugnac obtient la meilleure note (2.6/10 contre 1.8/10 pour Castelnau-Montratier). Cette note synthétise sécurité, écoles, santé, commerces et environnement ; le « meilleur » dépend toutefois de ce qui compte le plus pour vous, à comparer critère par critère ci-dessus.
D’après les transactions récentes (DVF), le prix médian au m² est de 1 402 € à Castelnau-Montratier et de 959 € à Saint-Paul-Flaugnac, soit un achat plus abordable à Saint-Paul-Flaugnac.
Chaque commune est notée de 0 à 10 selon son rang centile face aux 34 920 communes françaises (médiane ≈ 6), à partir des données publiques officielles (DVF, Insee, Éducation nationale, SSMSI, ARCEP…). Voir notre méthodologie.