Entre Castelmayran et Saint-Aignan, Saint-Aignan offre la meilleure qualité de vie (note 4.8/10), tandis que Castelmayran est la plus abordable des deux.
Castelmayran se distingue sur espaces naturels. Saint-Aignan l’emporte sur fibre (ftth).
Côté immobilier, le prix médian au m² est de 1 096 € à Castelmayran contre 1 486 € à Saint-Aignan (source DVF), soit environ 26 % de moins à Castelmayran.
En résumé, Castelmayran convient à qui cherche cadre de vie et budget maîtrisé. À pondérer selon vos propres priorités.
| Critère | Castelmayran | Saint-Aignan |
|---|---|---|
| Immobilier | 7.7 | 6.3 |
| Loyers | 6.7 | 7.2 |
| Fiscalité locale | 3.4 | 3.1 |
| Revenus | 3.9 | 3.5 |
| Sécurité | n/d | n/d |
| Risques naturels | 1.6 | 2.6 |
| Écoles | n/d | n/d |
| Accès médecin | 6.6 | 6.4 |
| Petite enfance | 3.1 | 3.1 |
| Commerces & resto | 1.0 | n/d |
| Enseignement supérieur | n/d | n/d |
| Fibre (FTTH) | 6.1 | 7.7 |
| Train | n/d | n/d |
| Climat estival | 9.4 | 9.4 |
| Qualité de l'eau | n/d | n/d |
| Performance énergétique | 9.3 | 8.7 |
| Qualité de l'air | n/d | n/d |
| Dynamisme démographique | 6.2 | 6.3 |
| Espaces naturels | 5.3 | 4.3 |
| Marché de l'emploi | n/d | n/d |
| Tissu économique | 6.0 | 5.5 |
| Résilience climatique | 2.9 | 2.9 |
| Finances communales | 6.3 | 1.8 |
Pour la qualité de vie globale, Saint-Aignan obtient la meilleure note (4.8/10 contre 2.9/10 pour Castelmayran). Cette note synthétise sécurité, écoles, santé, commerces et environnement ; le « meilleur » dépend toutefois de ce qui compte le plus pour vous, à comparer critère par critère ci-dessus.
D’après les transactions récentes (DVF), le prix médian au m² est de 1 096 € à Castelmayran et de 1 486 € à Saint-Aignan, soit un achat plus abordable à Castelmayran.
Chaque commune est notée de 0 à 10 selon son rang centile face aux 34 920 communes françaises (médiane ≈ 6), à partir des données publiques officielles (DVF, Insee, Éducation nationale, SSMSI, ARCEP…). Voir notre méthodologie.