Entre Castelginest et Saint-Alban, Saint-Alban offre la meilleure qualité de vie (note 5.9/10), pour un coût de la vie comparable.
Castelginest se distingue sur accès médecin, dynamisme démographique. Saint-Alban l’emporte sur commerces & resto, fibre (ftth), qualité de l'eau.
Côté immobilier, le prix médian au m² est de 2 519 € à Castelginest contre 2 571 € à Saint-Alban (source DVF).
| Critère | Castelginest | Saint-Alban |
|---|---|---|
| Immobilier | 4.2 | 4.0 |
| Loyers | 4.0 | 3.9 |
| Fiscalité locale | 5.5 | 6.3 |
| Revenus | 7.1 | 6.2 |
| Sécurité | 3.7 | 2.7 |
| Risques naturels | 1.3 | 1.6 |
| Écoles | n/d | n/d |
| Accès médecin | 8.2 | 7.2 |
| Petite enfance | 6.1 | 6.2 |
| Commerces & resto | 5.2 | 6.0 |
| Enseignement supérieur | n/d | n/d |
| Fibre (FTTH) | 8.3 | 9.3 |
| Train | n/d | n/d |
| Climat estival | 9.4 | 9.4 |
| Qualité de l'eau | 5.7 | 10.0 |
| Performance énergétique | 9.4 | 9.4 |
| Qualité de l'air | n/d | n/d |
| Dynamisme démographique | 8.7 | 8.2 |
| Espaces naturels | 1.8 | 1.0 |
| Marché de l'emploi | 5.9 | 5.8 |
| Tissu économique | 6.5 | 6.4 |
| Résilience climatique | 2.4 | 2.4 |
| Finances communales | 4.9 | 8.2 |
Pour la qualité de vie globale, Saint-Alban obtient la meilleure note (5.9/10 contre 5.2/10 pour Castelginest). Cette note synthétise sécurité, écoles, santé, commerces et environnement ; le « meilleur » dépend toutefois de ce qui compte le plus pour vous, à comparer critère par critère ci-dessus.
D’après les transactions récentes (DVF), le prix médian au m² est de 2 519 € à Castelginest et de 2 571 € à Saint-Alban, soit un achat plus abordable à Castelginest.
Sur les critères qui pèsent le plus pour une famille (écoles, sécurité), les deux se valent à peu près (sécurité 3.7 vs 2.7, dans l’ordre Castelginest/Saint-Alban). La petite enfance et les espaces verts, détaillés sur chaque fiche, peuvent affiner le choix.
Chaque commune est notée de 0 à 10 selon son rang centile face aux 34 920 communes françaises (médiane ≈ 6), à partir des données publiques officielles (DVF, Insee, Éducation nationale, SSMSI, ARCEP…). Voir notre méthodologie.