Entre Bruguières et Saint-Alban, les deux font jeu égal sur la qualité de vie (notes 6.1/10 et 5.9/10), pour un coût de la vie comparable.
Bruguières se distingue sur accès médecin. Saint-Alban l’emporte sur commerces & resto, qualité de l'eau.
Côté immobilier, le prix médian au m² est de 2 460 € à Bruguières contre 2 571 € à Saint-Alban (source DVF), soit environ 4 % de moins à Bruguières.
| Critère | Bruguières | Saint-Alban |
|---|---|---|
| Immobilier | 4.3 | 4.0 |
| Loyers | 4.0 | 3.9 |
| Fiscalité locale | 5.5 | 6.3 |
| Revenus | 8.1 | 6.2 |
| Sécurité | 3.8 | 2.7 |
| Risques naturels | 1.3 | 1.6 |
| Écoles | n/d | n/d |
| Accès médecin | 9.5 | 7.2 |
| Petite enfance | 6.2 | 6.2 |
| Commerces & resto | 5.4 | 6.0 |
| Enseignement supérieur | n/d | n/d |
| Fibre (FTTH) | 9.0 | 9.3 |
| Train | n/d | n/d |
| Climat estival | 9.4 | 9.4 |
| Qualité de l'eau | 6.1 | 10.0 |
| Performance énergétique | 9.4 | 9.4 |
| Qualité de l'air | n/d | n/d |
| Dynamisme démographique | 7.8 | 8.2 |
| Espaces naturels | 1.6 | 1.0 |
| Marché de l'emploi | n/d | 5.8 |
| Tissu économique | 6.4 | 6.4 |
| Résilience climatique | 2.4 | 2.4 |
| Finances communales | 4.7 | 8.2 |
Pour la qualité de vie globale, Bruguières obtient la meilleure note (6.1/10 contre 5.9/10 pour Saint-Alban). Cette note synthétise sécurité, écoles, santé, commerces et environnement ; le « meilleur » dépend toutefois de ce qui compte le plus pour vous, à comparer critère par critère ci-dessus.
D’après les transactions récentes (DVF), le prix médian au m² est de 2 460 € à Bruguières et de 2 571 € à Saint-Alban, soit un achat plus abordable à Bruguières.
Sur les critères qui pèsent le plus pour une famille (écoles, sécurité), les deux se valent à peu près (sécurité 3.8 vs 2.7, dans l’ordre Bruguières/Saint-Alban). La petite enfance et les espaces verts, détaillés sur chaque fiche, peuvent affiner le choix.
Chaque commune est notée de 0 à 10 selon son rang centile face aux 34 920 communes françaises (médiane ≈ 6), à partir des données publiques officielles (DVF, Insee, Éducation nationale, SSMSI, ARCEP…). Voir notre méthodologie.