Entre Carville-la-Folletière et Saint Martin de l'If, les deux font jeu égal sur la qualité de vie (notes 7.7/10 et 7.4/10), tandis que Carville-la-Folletière est la plus abordable des deux.
Carville-la-Folletière se distingue sur risques naturels, fibre (ftth), performance énergétique. Saint Martin de l'If l’emporte sur accès médecin, dynamisme démographique, espaces naturels.
Côté immobilier, le prix médian au m² est de 1 172 € à Carville-la-Folletière contre 1 553 € à Saint Martin de l'If (source DVF), soit environ 25 % de moins à Carville-la-Folletière.
En résumé, Saint Martin de l'If offre un cadre de vie plus vert. À pondérer selon vos propres priorités.
| Critère | Carville-la-Folletière | Saint Martin de l'If |
|---|---|---|
| Immobilier | 7.4 | 6.2 |
| Loyers | 6.3 | 6.3 |
| Fiscalité locale | 1.8 | 2.7 |
| Revenus | 8.0 | 6.9 |
| Sécurité | n/d | n/d |
| Risques naturels | 8.9 | 5.4 |
| Écoles | n/d | n/d |
| Accès médecin | 7.1 | 8.7 |
| Petite enfance | 9.0 | 9.0 |
| Commerces & resto | 2.7 | 1.0 |
| Enseignement supérieur | n/d | n/d |
| Fibre (FTTH) | 7.9 | 6.2 |
| Train | n/d | n/d |
| Climat estival | 2.1 | 2.1 |
| Qualité de l'eau | n/d | n/d |
| Performance énergétique | 8.6 | 6.9 |
| Qualité de l'air | n/d | n/d |
| Dynamisme démographique | 5.6 | 7.4 |
| Espaces naturels | 5.4 | 6.1 |
| Marché de l'emploi | n/d | n/d |
| Tissu économique | 5.3 | 6.1 |
| Résilience climatique | 9.4 | 9.4 |
| Finances communales | 9.4 | 8.8 |
Pour la qualité de vie globale, Carville-la-Folletière obtient la meilleure note (7.7/10 contre 7.4/10 pour Saint Martin de l'If). Cette note synthétise sécurité, écoles, santé, commerces et environnement ; le « meilleur » dépend toutefois de ce qui compte le plus pour vous, à comparer critère par critère ci-dessus.
D’après les transactions récentes (DVF), le prix médian au m² est de 1 172 € à Carville-la-Folletière et de 1 553 € à Saint Martin de l'If, soit un achat plus abordable à Carville-la-Folletière.
Chaque commune est notée de 0 à 10 selon son rang centile face aux 34 920 communes françaises (médiane ≈ 6), à partir des données publiques officielles (DVF, Insee, Éducation nationale, SSMSI, ARCEP…). Voir notre méthodologie.