Entre Carsac-de-Gurson et Montpeyroux, Montpeyroux offre la meilleure qualité de vie (note 6.2/10), tandis que Montpeyroux est la plus abordable des deux.
Carsac-de-Gurson se distingue sur fibre (ftth), qualité de l'eau. Montpeyroux l’emporte sur performance énergétique, espaces naturels.
Côté immobilier, le prix médian au m² est de 1 068 € à Carsac-de-Gurson contre 609 € à Montpeyroux (source DVF), soit environ 43 % de moins à Montpeyroux.
En résumé, Montpeyroux convient à qui cherche cadre de vie et budget maîtrisé. À pondérer selon vos propres priorités.
| Critère | Carsac-de-Gurson | Montpeyroux |
|---|---|---|
| Immobilier | 7.9 | 9.6 |
| Loyers | 6.3 | 6.3 |
| Fiscalité locale | 6.0 | 7.5 |
| Revenus | 2.1 | 3.7 |
| Sécurité | n/d | 10.0 |
| Risques naturels | 4.4 | 3.9 |
| Écoles | n/d | n/d |
| Accès médecin | 3.9 | 4.7 |
| Petite enfance | 2.4 | 2.4 |
| Commerces & resto | n/d | 3.4 |
| Enseignement supérieur | n/d | n/d |
| Fibre (FTTH) | 7.7 | 6.8 |
| Train | n/d | n/d |
| Climat estival | 9.3 | 9.3 |
| Qualité de l'eau | 10.0 | 6.0 |
| Performance énergétique | 6.1 | 6.9 |
| Qualité de l'air | n/d | n/d |
| Dynamisme démographique | 8.9 | 9.3 |
| Espaces naturels | 5.5 | 7.3 |
| Marché de l'emploi | n/d | n/d |
| Tissu économique | 5.5 | 6.0 |
| Résilience climatique | 3.2 | 3.2 |
| Finances communales | 6.5 | 5.6 |
Pour la qualité de vie globale, Montpeyroux obtient la meilleure note (6.2/10 contre 4.7/10 pour Carsac-de-Gurson). Cette note synthétise sécurité, écoles, santé, commerces et environnement ; le « meilleur » dépend toutefois de ce qui compte le plus pour vous, à comparer critère par critère ci-dessus.
D’après les transactions récentes (DVF), le prix médian au m² est de 1 068 € à Carsac-de-Gurson et de 609 € à Montpeyroux, soit un achat plus abordable à Montpeyroux.
Chaque commune est notée de 0 à 10 selon son rang centile face aux 34 920 communes françaises (médiane ≈ 6), à partir des données publiques officielles (DVF, Insee, Éducation nationale, SSMSI, ARCEP…). Voir notre méthodologie.