Entre Carsac-Aillac et Vitrac, Vitrac offre la meilleure qualité de vie (note 8.8/10), tandis que Carsac-Aillac est la plus abordable des deux.
Carsac-Aillac se distingue sur fibre (ftth). Vitrac l’emporte sur petite enfance, qualité de l'eau, dynamisme démographique.
Côté immobilier, le prix médian au m² est de 1 337 € à Carsac-Aillac contre 1 761 € à Vitrac (source DVF), soit environ 24 % de moins à Carsac-Aillac.
En résumé, Vitrac présente un point fort pour les familles. À pondérer selon vos propres priorités.
| Critère | Carsac-Aillac | Vitrac |
|---|---|---|
| Immobilier | 6.8 | 6.0 |
| Loyers | 6.4 | 6.4 |
| Fiscalité locale | 6.1 | 2.7 |
| Revenus | 6.4 | 6.5 |
| Sécurité | n/d | 10.0 |
| Risques naturels | 2.7 | 3.1 |
| Écoles | n/d | n/d |
| Accès médecin | 9.3 | 9.4 |
| Petite enfance | 2.1 | 8.4 |
| Commerces & resto | 4.6 | 4.0 |
| Enseignement supérieur | n/d | n/d |
| Fibre (FTTH) | 7.4 | 5.5 |
| Train | n/d | n/d |
| Climat estival | 9.0 | 8.9 |
| Qualité de l'eau | 6.0 | 10.0 |
| Performance énergétique | 7.1 | 6.6 |
| Qualité de l'air | n/d | n/d |
| Dynamisme démographique | 5.6 | 8.4 |
| Espaces naturels | 3.7 | 3.9 |
| Marché de l'emploi | n/d | n/d |
| Tissu économique | 6.2 | 6.1 |
| Résilience climatique | 3.7 | 3.9 |
| Finances communales | 3.5 | 6.8 |
Pour la qualité de vie globale, Vitrac obtient la meilleure note (8.8/10 contre 4.7/10 pour Carsac-Aillac). Cette note synthétise sécurité, écoles, santé, commerces et environnement ; le « meilleur » dépend toutefois de ce qui compte le plus pour vous, à comparer critère par critère ci-dessus.
D’après les transactions récentes (DVF), le prix médian au m² est de 1 337 € à Carsac-Aillac et de 1 761 € à Vitrac, soit un achat plus abordable à Carsac-Aillac.
Chaque commune est notée de 0 à 10 selon son rang centile face aux 34 920 communes françaises (médiane ≈ 6), à partir des données publiques officielles (DVF, Insee, Éducation nationale, SSMSI, ARCEP…). Voir notre méthodologie.