Entre Carrières-sur-Seine et Houilles, les deux font jeu égal sur la qualité de vie (notes 4.0/10 et 3.4/10), pour un coût de la vie comparable.
Carrières-sur-Seine se distingue sur sécurité, performance énergétique, marché de l'emploi. Houilles l’emporte sur petite enfance, commerces & resto, dynamisme démographique.
Côté immobilier, le prix médian au m² est de 4 931 € à Carrières-sur-Seine contre 4 289 € à Houilles (source DVF), soit environ 13 % de moins à Houilles.
En résumé, Carrières-sur-Seine présente un point fort pour les familles, tandis que Houilles penche vers une vie plus urbaine (commerces et déplacements). À pondérer selon vos propres priorités.
| Critère | Carrières-sur-Seine | Houilles |
|---|---|---|
| Immobilier | 1.6 | 1.8 |
| Loyers | 1.3 | 1.0 |
| Fiscalité locale | 7.8 | 7.7 |
| Revenus | 9.9 | 9.6 |
| Sécurité | 4.0 | 2.9 |
| Risques naturels | 4.4 | 4.8 |
| Écoles | 7.9 | n/d |
| Accès médecin | 3.1 | 2.7 |
| Petite enfance | 6.4 | 7.5 |
| Commerces & resto | 5.6 | 6.1 |
| Enseignement supérieur | n/d | n/d |
| Fibre (FTTH) | 7.7 | 7.7 |
| Train | n/d | 9.2 |
| Climat estival | 6.8 | 6.8 |
| Qualité de l'eau | n/d | n/d |
| Performance énergétique | 7.9 | 7.1 |
| Qualité de l'air | 9.8 | 9.8 |
| Dynamisme démographique | 6.1 | 8.3 |
| Espaces naturels | 1.3 | 1.0 |
| Marché de l'emploi | 8.8 | 8.1 |
| Tissu économique | 6.8 | 7.1 |
| Résilience climatique | 6.0 | 6.0 |
| Finances communales | 4.2 | 7.1 |
Pour la qualité de vie globale, Carrières-sur-Seine obtient la meilleure note (4.0/10 contre 3.4/10 pour Houilles). Cette note synthétise sécurité, écoles, santé, commerces et environnement ; le « meilleur » dépend toutefois de ce qui compte le plus pour vous, à comparer critère par critère ci-dessus.
D’après les transactions récentes (DVF), le prix médian au m² est de 4 931 € à Carrières-sur-Seine et de 4 289 € à Houilles, soit un achat plus abordable à Houilles.
Sur les critères qui pèsent le plus pour une famille (écoles, sécurité), Carrières-sur-Seine ressort en tête (sécurité 4.0 vs 2.9, dans l’ordre Carrières-sur-Seine/Houilles). La petite enfance et les espaces verts, détaillés sur chaque fiche, peuvent affiner le choix.
Chaque commune est notée de 0 à 10 selon son rang centile face aux 34 920 communes françaises (médiane ≈ 6), à partir des données publiques officielles (DVF, Insee, Éducation nationale, SSMSI, ARCEP…). Voir notre méthodologie.