Entre Cappelle-Brouck et Saint-Pierre-Brouck, Cappelle-Brouck offre la meilleure qualité de vie (note 6.2/10), tandis que Cappelle-Brouck est la plus abordable des deux.
Cappelle-Brouck se distingue sur risques naturels, accès médecin, fibre (ftth). Saint-Pierre-Brouck l’emporte sur performance énergétique.
Côté immobilier, le prix médian au m² est de 1 560 € à Cappelle-Brouck contre 1 810 € à Saint-Pierre-Brouck (source DVF), soit environ 14 % de moins à Cappelle-Brouck.
| Critère | Cappelle-Brouck | Saint-Pierre-Brouck |
|---|---|---|
| Immobilier | 6.2 | 5.9 |
| Loyers | 6.1 | 5.9 |
| Fiscalité locale | 8.4 | 8.2 |
| Revenus | 6.1 | 6.7 |
| Sécurité | n/d | n/d |
| Risques naturels | 6.2 | 5.4 |
| Écoles | n/d | n/d |
| Accès médecin | 6.2 | 5.3 |
| Petite enfance | 9.3 | 9.3 |
| Commerces & resto | 2.7 | n/d |
| Enseignement supérieur | n/d | n/d |
| Fibre (FTTH) | 8.2 | 5.1 |
| Train | n/d | n/d |
| Climat estival | 1.3 | 1.3 |
| Qualité de l'eau | n/d | n/d |
| Performance énergétique | 6.4 | 7.4 |
| Qualité de l'air | n/d | n/d |
| Dynamisme démographique | 6.2 | 6.2 |
| Espaces naturels | 6.0 | 5.6 |
| Marché de l'emploi | n/d | n/d |
| Tissu économique | 6.0 | 5.9 |
| Résilience climatique | 9.4 | 9.4 |
| Finances communales | 6.9 | 7.8 |
Pour la qualité de vie globale, Cappelle-Brouck obtient la meilleure note (6.2/10 contre 5.0/10 pour Saint-Pierre-Brouck). Cette note synthétise sécurité, écoles, santé, commerces et environnement ; le « meilleur » dépend toutefois de ce qui compte le plus pour vous, à comparer critère par critère ci-dessus.
D’après les transactions récentes (DVF), le prix médian au m² est de 1 560 € à Cappelle-Brouck et de 1 810 € à Saint-Pierre-Brouck, soit un achat plus abordable à Cappelle-Brouck.
Chaque commune est notée de 0 à 10 selon son rang centile face aux 34 920 communes françaises (médiane ≈ 6), à partir des données publiques officielles (DVF, Insee, Éducation nationale, SSMSI, ARCEP…). Voir notre méthodologie.