Entre Bourbourg et Cappelle-Brouck, Cappelle-Brouck offre la meilleure qualité de vie (note 6.2/10), tandis que Cappelle-Brouck est la plus abordable des deux.
Bourbourg se distingue sur accès médecin, commerces & resto, performance énergétique. Cappelle-Brouck l’emporte sur risques naturels, petite enfance, fibre (ftth).
Côté immobilier, le prix médian au m² est de 2 111 € à Bourbourg contre 1 560 € à Cappelle-Brouck (source DVF), soit environ 26 % de moins à Cappelle-Brouck.
En résumé, Cappelle-Brouck convient à qui cherche cadre de vie et budget maîtrisé. À pondérer selon vos propres priorités.
| Critère | Bourbourg | Cappelle-Brouck |
|---|---|---|
| Immobilier | 5.1 | 6.2 |
| Loyers | 6.1 | 6.1 |
| Fiscalité locale | 2.4 | 8.4 |
| Revenus | 2.9 | 6.1 |
| Sécurité | 3.2 | n/d |
| Risques naturels | 4.8 | 6.2 |
| Écoles | n/d | n/d |
| Accès médecin | 6.5 | 6.2 |
| Petite enfance | 6.1 | 9.3 |
| Commerces & resto | 5.1 | 2.7 |
| Enseignement supérieur | n/d | n/d |
| Fibre (FTTH) | 5.5 | 8.2 |
| Train | 9.2 | n/d |
| Climat estival | 1.3 | 1.3 |
| Qualité de l'eau | n/d | n/d |
| Performance énergétique | 8.1 | 6.4 |
| Qualité de l'air | n/d | n/d |
| Dynamisme démographique | 6.0 | 6.2 |
| Espaces naturels | 4.6 | 6.0 |
| Marché de l'emploi | 6.0 | n/d |
| Tissu économique | 6.3 | 6.0 |
| Résilience climatique | 9.4 | 9.4 |
| Finances communales | 4.6 | 6.9 |
Pour la qualité de vie globale, Cappelle-Brouck obtient la meilleure note (6.2/10 contre 2.6/10 pour Bourbourg). Cette note synthétise sécurité, écoles, santé, commerces et environnement ; le « meilleur » dépend toutefois de ce qui compte le plus pour vous, à comparer critère par critère ci-dessus.
D’après les transactions récentes (DVF), le prix médian au m² est de 2 111 € à Bourbourg et de 1 560 € à Cappelle-Brouck, soit un achat plus abordable à Cappelle-Brouck.
Chaque commune est notée de 0 à 10 selon son rang centile face aux 34 920 communes françaises (médiane ≈ 6), à partir des données publiques officielles (DVF, Insee, Éducation nationale, SSMSI, ARCEP…). Voir notre méthodologie.