Entre Capbreton et Soorts-Hossegor, Capbreton offre la meilleure qualité de vie (note 6.8/10), pour un coût de la vie comparable.
Capbreton se distingue sur fibre (ftth), performance énergétique, dynamisme démographique.
Côté immobilier, le prix médian au m² est de 6 154 € à Capbreton contre 7 397 € à Soorts-Hossegor (source DVF), soit environ 17 % de moins à Capbreton.
| Critère | Capbreton | Soorts-Hossegor |
|---|---|---|
| Immobilier | 1.3 | 1.0 |
| Loyers | 1.6 | 1.6 |
| Fiscalité locale | 7.2 | 8.3 |
| Revenus | 7.9 | 9.5 |
| Sécurité | 1.8 | 1.3 |
| Risques naturels | 4.4 | 4.4 |
| Écoles | n/d | n/d |
| Accès médecin | 9.6 | 9.6 |
| Petite enfance | 8.4 | 8.4 |
| Commerces & resto | 9.8 | 9.8 |
| Fibre (FTTH) | 6.1 | 5.6 |
| Train | n/d | n/d |
| Ensoleillement | n/d | n/d |
| Qualité de l'eau | 10.0 | 10.0 |
| Performance énergétique | 8.9 | 7.4 |
| Qualité de l'air | n/d | n/d |
| Dynamisme démographique | 8.2 | 6.3 |
| Espaces naturels | 2.6 | 2.1 |
| Marché de l'emploi | 3.8 | n/d |
| Résilience climatique | 7.9 | 7.9 |
| Finances communales | 6.1 | 3.2 |
Pour la qualité de vie globale, Capbreton obtient la meilleure note (6.8/10 contre 6.3/10 pour Soorts-Hossegor). Cette note synthétise sécurité, écoles, santé, commerces et environnement ; le « meilleur » dépend toutefois de ce qui compte le plus pour vous, à comparer critère par critère ci-dessus.
D’après les transactions récentes (DVF), le prix médian au m² est de 6 154 € à Capbreton et de 7 397 € à Soorts-Hossegor, soit un achat plus abordable à Capbreton.
Sur les critères qui pèsent le plus pour une famille (écoles, sécurité), les deux se valent à peu près (sécurité 1.8 vs 1.3, dans l’ordre Capbreton/Soorts-Hossegor). La petite enfance et les espaces verts, détaillés sur chaque fiche, peuvent affiner le choix.
Chaque commune est notée de 0 à 10 selon son rang centile face aux 34 920 communes françaises (médiane ≈ 6), à partir des données publiques officielles (DVF, Insee, Éducation nationale, SSMSI, ARCEP…). Voir notre méthodologie.