Entre Cap-d'Ail et La Turbie, Cap-d'Ail offre la meilleure qualité de vie (note 4.3/10), pour un coût de la vie comparable.
Cap-d'Ail se distingue sur petite enfance, fibre (ftth), qualité de l'eau. La Turbie l’emporte sur accès médecin.
Côté immobilier, le prix médian au m² est de 7 500 € à Cap-d'Ail contre 5 238 € à La Turbie (source DVF), soit environ 30 % de moins à La Turbie.
En résumé, Cap-d'Ail présente un point fort pour les familles. À pondérer selon vos propres priorités.
| Critère | Cap-d'Ail | La Turbie |
|---|---|---|
| Immobilier | 1.0 | 1.3 |
| Loyers | 1.0 | 1.0 |
| Fiscalité locale | 8.2 | 10.0 |
| Revenus | 9.1 | 9.6 |
| Sécurité | 1.3 | 2.1 |
| Risques naturels | 1.8 | 1.3 |
| Écoles | n/d | n/d |
| Accès médecin | 8.5 | 9.1 |
| Petite enfance | 3.9 | 2.4 |
| Commerces & resto | 5.6 | 5.2 |
| Enseignement supérieur | n/d | n/d |
| Fibre (FTTH) | 7.4 | 4.4 |
| Train | 9.2 | n/d |
| Climat estival | 9.5 | 9.3 |
| Qualité de l'eau | 10.0 | 5.3 |
| Performance énergétique | 8.5 | 7.2 |
| Qualité de l'air | n/d | n/d |
| Dynamisme démographique | 5.6 | 5.8 |
| Espaces naturels | 1.6 | 2.4 |
| Marché de l'emploi | n/d | n/d |
| Tissu économique | 6.4 | 6.3 |
| Résilience climatique | 4.7 | 4.4 |
| Finances communales | 9.0 | 6.2 |
Pour la qualité de vie globale, Cap-d'Ail obtient la meilleure note (4.3/10 contre 1.8/10 pour La Turbie). Cette note synthétise sécurité, écoles, santé, commerces et environnement ; le « meilleur » dépend toutefois de ce qui compte le plus pour vous, à comparer critère par critère ci-dessus.
D’après les transactions récentes (DVF), le prix médian au m² est de 7 500 € à Cap-d'Ail et de 5 238 € à La Turbie, soit un achat plus abordable à La Turbie.
Sur les critères qui pèsent le plus pour une famille (écoles, sécurité), les deux se valent à peu près (sécurité 1.3 vs 2.1, dans l’ordre Cap-d'Ail/La Turbie). La petite enfance et les espaces verts, détaillés sur chaque fiche, peuvent affiner le choix.
Chaque commune est notée de 0 à 10 selon son rang centile face aux 34 920 communes françaises (médiane ≈ 6), à partir des données publiques officielles (DVF, Insee, Éducation nationale, SSMSI, ARCEP…). Voir notre méthodologie.