Entre Cantenay-Épinard et Soulaire-et-Bourg, Cantenay-Épinard offre la meilleure qualité de vie (note 7.1/10), tandis que Soulaire-et-Bourg est la plus abordable des deux.
Cantenay-Épinard se distingue sur accès médecin, commerces & resto, performance énergétique.
Côté immobilier, le prix médian au m² est de 2 810 € à Cantenay-Épinard contre 1 278 € à Soulaire-et-Bourg (source DVF), soit environ 55 % de moins à Soulaire-et-Bourg.
En résumé, Cantenay-Épinard penche vers une vie plus urbaine (commerces et déplacements). À pondérer selon vos propres priorités.
| Critère | Cantenay-Épinard | Soulaire-et-Bourg |
|---|---|---|
| Immobilier | 3.5 | 7.0 |
| Loyers | 3.4 | 4.7 |
| Fiscalité locale | 3.5 | 2.9 |
| Revenus | 8.7 | 7.9 |
| Sécurité | n/d | n/d |
| Risques naturels | 2.7 | 2.6 |
| Écoles | n/d | n/d |
| Accès médecin | 9.2 | 8.2 |
| Petite enfance | 7.9 | 7.9 |
| Commerces & resto | 4.5 | 3.4 |
| Enseignement supérieur | n/d | n/d |
| Fibre (FTTH) | 5.6 | 5.4 |
| Train | n/d | n/d |
| Climat estival | 7.1 | 7.1 |
| Qualité de l'eau | n/d | n/d |
| Performance énergétique | 8.5 | 7.4 |
| Qualité de l'air | n/d | n/d |
| Dynamisme démographique | 8.7 | 6.3 |
| Espaces naturels | 5.1 | 5.7 |
| Marché de l'emploi | n/d | n/d |
| Tissu économique | 6.2 | 6.0 |
| Résilience climatique | 5.4 | 5.4 |
| Finances communales | 6.9 | 6.9 |
Pour la qualité de vie globale, Cantenay-Épinard obtient la meilleure note (7.1/10 contre 5.6/10 pour Soulaire-et-Bourg). Cette note synthétise sécurité, écoles, santé, commerces et environnement ; le « meilleur » dépend toutefois de ce qui compte le plus pour vous, à comparer critère par critère ci-dessus.
D’après les transactions récentes (DVF), le prix médian au m² est de 2 810 € à Cantenay-Épinard et de 1 278 € à Soulaire-et-Bourg, soit un achat plus abordable à Soulaire-et-Bourg.
Chaque commune est notée de 0 à 10 selon son rang centile face aux 34 920 communes françaises (médiane ≈ 6), à partir des données publiques officielles (DVF, Insee, Éducation nationale, SSMSI, ARCEP…). Voir notre méthodologie.