Entre Candé et Val d'Erdre-Auxence, les deux font jeu égal sur la qualité de vie (notes 3.2/10 et 3.9/10), pour un coût de la vie comparable.
Candé se distingue sur risques naturels, fibre (ftth). Val d'Erdre-Auxence l’emporte sur sécurité, dynamisme démographique, espaces naturels.
Côté immobilier, le prix médian au m² est de 1 630 € à Candé contre 1 512 € à Val d'Erdre-Auxence (source DVF), soit environ 7 % de moins à Val d'Erdre-Auxence.
En résumé, Val d'Erdre-Auxence convient à qui cherche cadre de vie et budget maîtrisé. À pondérer selon vos propres priorités.
| Critère | Candé | Val d'Erdre-Auxence |
|---|---|---|
| Immobilier | 6.1 | 6.3 |
| Loyers | 7.6 | 7.3 |
| Fiscalité locale | 4.4 | 4.3 |
| Revenus | 4.9 | 6.2 |
| Sécurité | 2.9 | 4.2 |
| Risques naturels | 6.6 | 4.4 |
| Écoles | n/d | n/d |
| Accès médecin | 5.8 | 6.0 |
| Petite enfance | 7.1 | 7.3 |
| Commerces & resto | 4.0 | 3.8 |
| Enseignement supérieur | n/d | n/d |
| Fibre (FTTH) | 8.1 | 6.2 |
| Train | n/d | n/d |
| Climat estival | 6.7 | 6.6 |
| Qualité de l'eau | n/d | n/d |
| Performance énergétique | 7.8 | 7.7 |
| Qualité de l'air | n/d | n/d |
| Dynamisme démographique | 6.2 | 7.2 |
| Espaces naturels | 2.1 | 7.1 |
| Marché de l'emploi | n/d | n/d |
| Tissu économique | 6.2 | 6.3 |
| Résilience climatique | 6.0 | 5.9 |
| Finances communales | 3.2 | 6.9 |
Pour la qualité de vie globale, Val d'Erdre-Auxence obtient la meilleure note (3.9/10 contre 3.2/10 pour Candé). Cette note synthétise sécurité, écoles, santé, commerces et environnement ; le « meilleur » dépend toutefois de ce qui compte le plus pour vous, à comparer critère par critère ci-dessus.
D’après les transactions récentes (DVF), le prix médian au m² est de 1 630 € à Candé et de 1 512 € à Val d'Erdre-Auxence, soit un achat plus abordable à Val d'Erdre-Auxence.
Sur les critères qui pèsent le plus pour une famille (écoles, sécurité), Val d'Erdre-Auxence ressort en tête (sécurité 2.9 vs 4.2, dans l’ordre Candé/Val d'Erdre-Auxence). La petite enfance et les espaces verts, détaillés sur chaque fiche, peuvent affiner le choix.
Chaque commune est notée de 0 à 10 selon son rang centile face aux 34 920 communes françaises (médiane ≈ 6), à partir des données publiques officielles (DVF, Insee, Éducation nationale, SSMSI, ARCEP…). Voir notre méthodologie.