Entre Caluire-et-Cuire et Lyon 9e Arrondissement, les deux font jeu égal sur la qualité de vie (notes 5.4/10 et 5.6/10), pour un coût de la vie comparable.
Caluire-et-Cuire se distingue sur marché de l'emploi. Lyon 9e Arrondissement l’emporte sur risques naturels, commerces & resto, dynamisme démographique.
Côté immobilier, le prix médian au m² est de 3 812 € à Caluire-et-Cuire contre 3 700 € à Lyon 9e Arrondissement (source DVF), soit environ 3 % de moins à Lyon 9e Arrondissement.
En résumé, Lyon 9e Arrondissement penche vers une vie plus urbaine (commerces et déplacements). À pondérer selon vos propres priorités.
| Critère | Caluire-et-Cuire | Lyon 9e Arrondissement |
|---|---|---|
| Immobilier | 2.1 | 2.4 |
| Loyers | 1.8 | 1.8 |
| Fiscalité locale | 6.2 | n/d |
| Revenus | 9.2 | n/d |
| Sécurité | 2.4 | 1.3 |
| Risques naturels | 4.4 | 10.0 |
| Écoles | n/d | 3.5 |
| Accès médecin | 9.1 | 9.2 |
| Petite enfance | 6.3 | 6.1 |
| Commerces & resto | 6.2 | 6.6 |
| Enseignement supérieur | 1.0 | 6.4 |
| Fibre (FTTH) | 6.2 | n/d |
| Train | n/d | 9.8 |
| Climat estival | 8.6 | 8.6 |
| Qualité de l'eau | n/d | n/d |
| Performance énergétique | 8.9 | 9.1 |
| Qualité de l'air | n/d | n/d |
| Dynamisme démographique | 6.8 | 8.2 |
| Espaces naturels | 1.3 | n/d |
| Marché de l'emploi | 7.8 | 4.4 |
| Tissu économique | 7.3 | 7.5 |
| Résilience climatique | 3.5 | 3.5 |
| Finances communales | 3.2 | n/d |
Pour la qualité de vie globale, Lyon 9e Arrondissement obtient la meilleure note (5.6/10 contre 5.4/10 pour Caluire-et-Cuire). Cette note synthétise sécurité, écoles, santé, commerces et environnement ; le « meilleur » dépend toutefois de ce qui compte le plus pour vous, à comparer critère par critère ci-dessus.
D’après les transactions récentes (DVF), le prix médian au m² est de 3 812 € à Caluire-et-Cuire et de 3 700 € à Lyon 9e Arrondissement, soit un achat plus abordable à Lyon 9e Arrondissement.
Sur les critères qui pèsent le plus pour une famille (écoles, sécurité), les deux se valent à peu près (sécurité 2.4 vs 1.3, dans l’ordre Caluire-et-Cuire/Lyon 9e Arrondissement). La petite enfance et les espaces verts, détaillés sur chaque fiche, peuvent affiner le choix.
Chaque commune est notée de 0 à 10 selon son rang centile face aux 34 920 communes françaises (médiane ≈ 6), à partir des données publiques officielles (DVF, Insee, Éducation nationale, SSMSI, ARCEP…). Voir notre méthodologie.