Entre Calmont et Mazères, les deux font jeu égal sur la qualité de vie (notes 6.5/10 et 6.4/10), pour un coût de la vie comparable.
Calmont se distingue sur accès médecin, petite enfance, fibre (ftth). Mazères l’emporte sur risques naturels, commerces & resto, qualité de l'eau.
Côté immobilier, le prix médian au m² est de 1 446 € à Calmont contre 1 039 € à Mazères (source DVF), soit environ 28 % de moins à Mazères.
En résumé, Calmont convient à qui cherche cadre de vie et budget maîtrisé. À pondérer selon vos propres priorités.
| Critère | Calmont | Mazères |
|---|---|---|
| Immobilier | 6.4 | 8.0 |
| Loyers | 6.3 | 4.7 |
| Fiscalité locale | 5.4 | 4.9 |
| Revenus | 7.2 | 5.9 |
| Sécurité | n/d | n/d |
| Risques naturels | 2.7 | 5.4 |
| Écoles | n/d | n/d |
| Accès médecin | 8.5 | 7.9 |
| Petite enfance | 8.1 | 6.4 |
| Commerces & resto | 4.3 | 5.1 |
| Enseignement supérieur | n/d | n/d |
| Fibre (FTTH) | 6.2 | 4.9 |
| Train | n/d | n/d |
| Climat estival | 9.0 | 9.2 |
| Qualité de l'eau | 6.2 | 10.0 |
| Performance énergétique | 7.7 | 9.3 |
| Qualité de l'air | n/d | n/d |
| Dynamisme démographique | 7.2 | 6.6 |
| Espaces naturels | 6.1 | 4.7 |
| Marché de l'emploi | n/d | n/d |
| Tissu économique | 6.2 | 6.3 |
| Résilience climatique | 2.6 | 2.9 |
| Finances communales | 7.1 | 6.0 |
Pour la qualité de vie globale, Calmont obtient la meilleure note (6.5/10 contre 6.4/10 pour Mazères). Cette note synthétise sécurité, écoles, santé, commerces et environnement ; le « meilleur » dépend toutefois de ce qui compte le plus pour vous, à comparer critère par critère ci-dessus.
D’après les transactions récentes (DVF), le prix médian au m² est de 1 446 € à Calmont et de 1 039 € à Mazères, soit un achat plus abordable à Mazères.
Chaque commune est notée de 0 à 10 selon son rang centile face aux 34 920 communes françaises (médiane ≈ 6), à partir des données publiques officielles (DVF, Insee, Éducation nationale, SSMSI, ARCEP…). Voir notre méthodologie.