Entre Cahors et Lamagdelaine, Lamagdelaine offre la meilleure qualité de vie (note 6.0/10), tandis que Lamagdelaine est la plus abordable des deux.
Cahors se distingue sur accès médecin, commerces & resto, performance énergétique. Lamagdelaine l’emporte sur risques naturels, fibre (ftth), qualité de l'eau.
Côté immobilier, le prix médian au m² est de 1 484 € à Cahors contre 1 415 € à Lamagdelaine (source DVF), soit environ 5 % de moins à Lamagdelaine.
En résumé, Lamagdelaine convient à qui cherche cadre de vie et budget maîtrisé. À pondérer selon vos propres priorités.
| Critère | Cahors | Lamagdelaine |
|---|---|---|
| Immobilier | 6.3 | 6.5 |
| Loyers | 4.7 | 5.5 |
| Fiscalité locale | 1.3 | 4.7 |
| Revenus | 5.0 | 7.4 |
| Sécurité | 1.8 | n/d |
| Risques naturels | 1.3 | 3.9 |
| Écoles | 7.0 | n/d |
| Accès médecin | 8.7 | 6.1 |
| Petite enfance | 6.8 | 6.4 |
| Commerces & resto | 6.2 | 3.4 |
| Enseignement supérieur | 4.2 | n/d |
| Fibre (FTTH) | 5.8 | 7.6 |
| Train | 9.2 | n/d |
| Climat estival | 9.3 | 9.3 |
| Qualité de l'eau | 6.2 | 10.0 |
| Performance énergétique | 8.8 | 7.9 |
| Qualité de l'air | n/d | n/d |
| Dynamisme démographique | 7.2 | 7.1 |
| Espaces naturels | 3.4 | 5.0 |
| Marché de l'emploi | 4.2 | n/d |
| Tissu économique | 7.0 | 6.0 |
| Résilience climatique | 1.6 | 1.6 |
| Finances communales | 2.6 | 3.5 |
Pour la qualité de vie globale, Lamagdelaine obtient la meilleure note (6.0/10 contre 4.5/10 pour Cahors). Cette note synthétise sécurité, écoles, santé, commerces et environnement ; le « meilleur » dépend toutefois de ce qui compte le plus pour vous, à comparer critère par critère ci-dessus.
D’après les transactions récentes (DVF), le prix médian au m² est de 1 484 € à Cahors et de 1 415 € à Lamagdelaine, soit un achat plus abordable à Lamagdelaine.
Chaque commune est notée de 0 à 10 selon son rang centile face aux 34 920 communes françaises (médiane ≈ 6), à partir des données publiques officielles (DVF, Insee, Éducation nationale, SSMSI, ARCEP…). Voir notre méthodologie.