Entre Bellefont-La Rauze et Lamagdelaine, les deux font jeu égal sur la qualité de vie (notes 5.9/10 et 6.0/10), tandis que Bellefont-La Rauze est la plus abordable des deux.
Bellefont-La Rauze se distingue sur risques naturels, accès médecin, espaces naturels. Lamagdelaine l’emporte sur qualité de l'eau, performance énergétique, dynamisme démographique.
Côté immobilier, le prix médian au m² est de 1 106 € à Bellefont-La Rauze contre 1 415 € à Lamagdelaine (source DVF), soit environ 22 % de moins à Bellefont-La Rauze.
En résumé, Bellefont-La Rauze convient à qui cherche cadre de vie et budget maîtrisé. À pondérer selon vos propres priorités.
| Critère | Bellefont-La Rauze | Lamagdelaine |
|---|---|---|
| Immobilier | 7.7 | 6.5 |
| Loyers | 6.9 | 5.5 |
| Fiscalité locale | 5.0 | 4.7 |
| Revenus | 7.1 | 7.4 |
| Sécurité | n/d | n/d |
| Risques naturels | 5.4 | 3.9 |
| Écoles | n/d | n/d |
| Accès médecin | 7.9 | 6.1 |
| Petite enfance | 6.4 | 6.4 |
| Commerces & resto | 2.7 | 3.4 |
| Enseignement supérieur | n/d | n/d |
| Fibre (FTTH) | 8.1 | 7.6 |
| Train | n/d | n/d |
| Climat estival | 9.2 | 9.3 |
| Qualité de l'eau | 6.0 | 10.0 |
| Performance énergétique | 6.2 | 7.9 |
| Qualité de l'air | n/d | n/d |
| Dynamisme démographique | 5.8 | 7.1 |
| Espaces naturels | 6.4 | 5.0 |
| Marché de l'emploi | n/d | n/d |
| Tissu économique | 6.1 | 6.0 |
| Résilience climatique | 1.3 | 1.6 |
| Finances communales | 8.2 | 3.5 |
Pour la qualité de vie globale, Lamagdelaine obtient la meilleure note (6.0/10 contre 5.9/10 pour Bellefont-La Rauze). Cette note synthétise sécurité, écoles, santé, commerces et environnement ; le « meilleur » dépend toutefois de ce qui compte le plus pour vous, à comparer critère par critère ci-dessus.
D’après les transactions récentes (DVF), le prix médian au m² est de 1 106 € à Bellefont-La Rauze et de 1 415 € à Lamagdelaine, soit un achat plus abordable à Bellefont-La Rauze.
Chaque commune est notée de 0 à 10 selon son rang centile face aux 34 920 communes françaises (médiane ≈ 6), à partir des données publiques officielles (DVF, Insee, Éducation nationale, SSMSI, ARCEP…). Voir notre méthodologie.