Entre Cagnac-les-Mines et Le Garric, Le Garric offre la meilleure qualité de vie (note 6.2/10), tandis que Le Garric est la plus abordable des deux.
Côté immobilier, le prix médian au m² est de 1 784 € à Cagnac-les-Mines contre 880 € à Le Garric (source DVF), soit environ 51 % de moins à Le Garric.
| Critère | Cagnac-les-Mines | Le Garric |
|---|---|---|
| Immobilier | 6.0 | 8.7 |
| Loyers | 6.2 | 6.5 |
| Fiscalité locale | 1.3 | 2.6 |
| Revenus | 4.9 | 6.1 |
| Sécurité | n/d | n/d |
| Risques naturels | 2.6 | 2.7 |
| Écoles | n/d | n/d |
| Accès médecin | 8.7 | 8.7 |
| Petite enfance | 3.2 | 3.2 |
| Commerces & resto | 2.7 | n/d |
| Enseignement supérieur | n/d | n/d |
| Fibre (FTTH) | 7.4 | 7.2 |
| Train | n/d | n/d |
| Climat estival | 8.9 | 8.9 |
| Qualité de l'eau | n/d | n/d |
| Performance énergétique | 7.9 | 7.9 |
| Qualité de l'air | n/d | n/d |
| Dynamisme démographique | 7.4 | 7.2 |
| Espaces naturels | 4.9 | 4.6 |
| Marché de l'emploi | n/d | n/d |
| Tissu économique | 6.2 | 6.1 |
| Résilience climatique | 2.1 | 2.4 |
| Finances communales | 7.2 | 7.1 |
Pour la qualité de vie globale, Le Garric obtient la meilleure note (6.2/10 contre 5.6/10 pour Cagnac-les-Mines). Cette note synthétise sécurité, écoles, santé, commerces et environnement ; le « meilleur » dépend toutefois de ce qui compte le plus pour vous, à comparer critère par critère ci-dessus.
D’après les transactions récentes (DVF), le prix médian au m² est de 1 784 € à Cagnac-les-Mines et de 880 € à Le Garric, soit un achat plus abordable à Le Garric.
Chaque commune est notée de 0 à 10 selon son rang centile face aux 34 920 communes françaises (médiane ≈ 6), à partir des données publiques officielles (DVF, Insee, Éducation nationale, SSMSI, ARCEP…). Voir notre méthodologie.