Entre Cagnac-les-Mines et Castelnau-de-Lévis, les deux font jeu égal sur la qualité de vie (notes 5.6/10 et 5.5/10), pour un coût de la vie comparable.
Cagnac-les-Mines se distingue sur accès médecin. Castelnau-de-Lévis l’emporte sur petite enfance, fibre (ftth).
Côté immobilier, le prix médian au m² est de 1 784 € à Cagnac-les-Mines contre 1 605 € à Castelnau-de-Lévis (source DVF), soit environ 10 % de moins à Castelnau-de-Lévis.
En résumé, Castelnau-de-Lévis présente un point fort pour les familles. À pondérer selon vos propres priorités.
| Critère | Cagnac-les-Mines | Castelnau-de-Lévis |
|---|---|---|
| Immobilier | 6.0 | 6.2 |
| Loyers | 6.2 | 6.2 |
| Fiscalité locale | 1.3 | 2.7 |
| Revenus | 4.9 | 8.1 |
| Sécurité | n/d | n/d |
| Risques naturels | 2.6 | 1.8 |
| Écoles | n/d | n/d |
| Accès médecin | 8.7 | 6.0 |
| Petite enfance | 3.2 | 6.6 |
| Commerces & resto | 2.7 | 1.0 |
| Enseignement supérieur | n/d | n/d |
| Fibre (FTTH) | 7.4 | 9.3 |
| Train | n/d | n/d |
| Climat estival | 8.9 | 9.4 |
| Qualité de l'eau | n/d | n/d |
| Performance énergétique | 7.9 | 8.2 |
| Qualité de l'air | n/d | n/d |
| Dynamisme démographique | 7.4 | 7.4 |
| Espaces naturels | 4.9 | 5.1 |
| Marché de l'emploi | n/d | n/d |
| Tissu économique | 6.2 | 6.1 |
| Résilience climatique | 2.1 | 1.6 |
| Finances communales | 7.2 | 8.0 |
Pour la qualité de vie globale, Cagnac-les-Mines obtient la meilleure note (5.6/10 contre 5.5/10 pour Castelnau-de-Lévis). Cette note synthétise sécurité, écoles, santé, commerces et environnement ; le « meilleur » dépend toutefois de ce qui compte le plus pour vous, à comparer critère par critère ci-dessus.
D’après les transactions récentes (DVF), le prix médian au m² est de 1 784 € à Cagnac-les-Mines et de 1 605 € à Castelnau-de-Lévis, soit un achat plus abordable à Castelnau-de-Lévis.
Chaque commune est notée de 0 à 10 selon son rang centile face aux 34 920 communes françaises (médiane ≈ 6), à partir des données publiques officielles (DVF, Insee, Éducation nationale, SSMSI, ARCEP…). Voir notre méthodologie.