Entre Brunoy et Mandres-les-Roses, Brunoy offre la meilleure qualité de vie (note 4.5/10), pour un coût de la vie comparable.
Brunoy se distingue sur commerces & resto, fibre (ftth), performance énergétique. Mandres-les-Roses l’emporte sur accès médecin, dynamisme démographique.
Côté immobilier, le prix médian au m² est de 2 938 € à Brunoy contre 3 430 € à Mandres-les-Roses (source DVF), soit environ 14 % de moins à Brunoy.
| Critère | Brunoy | Mandres-les-Roses |
|---|---|---|
| Immobilier | 3.4 | 2.6 |
| Loyers | 1.3 | 1.6 |
| Fiscalité locale | 5.2 | 6.1 |
| Revenus | 9.3 | 9.4 |
| Sécurité | 3.4 | 3.2 |
| Risques naturels | 1.3 | 2.7 |
| Écoles | 8.6 | n/d |
| Accès médecin | 6.2 | 7.2 |
| Petite enfance | 5.8 | 6.0 |
| Commerces & resto | 6.1 | 4.8 |
| Enseignement supérieur | n/d | n/d |
| Fibre (FTTH) | 8.4 | 6.8 |
| Train | 9.2 | n/d |
| Climat estival | 6.8 | 6.8 |
| Qualité de l'eau | n/d | n/d |
| Performance énergétique | 6.8 | 6.3 |
| Qualité de l'air | 7.2 | 7.2 |
| Dynamisme démographique | 6.2 | 7.7 |
| Espaces naturels | 1.3 | 1.6 |
| Marché de l'emploi | 8.7 | n/d |
| Tissu économique | 6.9 | 6.3 |
| Résilience climatique | 4.3 | 4.3 |
| Finances communales | 3.4 | 3.1 |
Pour la qualité de vie globale, Brunoy obtient la meilleure note (4.5/10 contre 2.4/10 pour Mandres-les-Roses). Cette note synthétise sécurité, écoles, santé, commerces et environnement ; le « meilleur » dépend toutefois de ce qui compte le plus pour vous, à comparer critère par critère ci-dessus.
D’après les transactions récentes (DVF), le prix médian au m² est de 2 938 € à Brunoy et de 3 430 € à Mandres-les-Roses, soit un achat plus abordable à Brunoy.
Sur les critères qui pèsent le plus pour une famille (écoles, sécurité), les deux se valent à peu près (sécurité 3.4 vs 3.2, dans l’ordre Brunoy/Mandres-les-Roses). La petite enfance et les espaces verts, détaillés sur chaque fiche, peuvent affiner le choix.
Chaque commune est notée de 0 à 10 selon son rang centile face aux 34 920 communes françaises (médiane ≈ 6), à partir des données publiques officielles (DVF, Insee, Éducation nationale, SSMSI, ARCEP…). Voir notre méthodologie.