Entre Brains et La Montagne, Brains offre la meilleure qualité de vie (note 8.4/10), pour un coût de la vie comparable.
Brains se distingue sur espaces naturels. La Montagne l’emporte sur risques naturels, dynamisme démographique.
Côté immobilier, le prix médian au m² est de 2 826 € à Brains contre 3 016 € à La Montagne (source DVF), soit environ 6 % de moins à Brains.
En résumé, Brains convient à qui cherche cadre de vie et budget maîtrisé. À pondérer selon vos propres priorités.
| Critère | Brains | La Montagne |
|---|---|---|
| Immobilier | 3.5 | 3.2 |
| Loyers | 3.9 | 3.8 |
| Fiscalité locale | 6.2 | 4.9 |
| Revenus | 8.6 | 7.4 |
| Sécurité | n/d | 2.7 |
| Risques naturels | 8.2 | 8.9 |
| Écoles | n/d | n/d |
| Accès médecin | 8.8 | 8.4 |
| Petite enfance | 8.6 | 8.6 |
| Commerces & resto | 3.8 | 4.6 |
| Enseignement supérieur | n/d | n/d |
| Fibre (FTTH) | 9.0 | 9.3 |
| Train | n/d | n/d |
| Climat estival | 6.9 | 6.9 |
| Qualité de l'eau | 5.9 | 5.6 |
| Performance énergétique | 9.0 | 8.9 |
| Qualité de l'air | n/d | n/d |
| Dynamisme démographique | 6.2 | 8.0 |
| Espaces naturels | 4.4 | 1.6 |
| Marché de l'emploi | n/d | 8.2 |
| Tissu économique | 6.1 | 6.3 |
| Résilience climatique | 6.0 | 6.0 |
| Finances communales | 7.6 | 6.4 |
Pour la qualité de vie globale, Brains obtient la meilleure note (8.4/10 contre 7.2/10 pour La Montagne). Cette note synthétise sécurité, écoles, santé, commerces et environnement ; le « meilleur » dépend toutefois de ce qui compte le plus pour vous, à comparer critère par critère ci-dessus.
D’après les transactions récentes (DVF), le prix médian au m² est de 2 826 € à Brains et de 3 016 € à La Montagne, soit un achat plus abordable à Brains.
Chaque commune est notée de 0 à 10 selon son rang centile face aux 34 920 communes françaises (médiane ≈ 6), à partir des données publiques officielles (DVF, Insee, Éducation nationale, SSMSI, ARCEP…). Voir notre méthodologie.