Entre Brach et Sainte-Hélène, les deux font jeu égal sur la qualité de vie (notes 9.4/10 et 9.0/10), pour un coût de la vie comparable.
Brach se distingue sur risques naturels, accès médecin, dynamisme démographique. Sainte-Hélène l’emporte sur commerces & resto.
Côté immobilier, le prix médian au m² est de 1 923 € à Brach contre 2 690 € à Sainte-Hélène (source DVF), soit environ 29 % de moins à Brach.
En résumé, Brach convient à qui cherche cadre de vie et budget maîtrisé. À pondérer selon vos propres priorités.
| Critère | Brach | Sainte-Hélène |
|---|---|---|
| Immobilier | 5.6 | 3.8 |
| Loyers | 2.7 | 2.7 |
| Fiscalité locale | 5.6 | 6.6 |
| Revenus | 7.2 | 8.2 |
| Sécurité | n/d | n/d |
| Risques naturels | 6.0 | 4.4 |
| Écoles | n/d | n/d |
| Accès médecin | 8.5 | 7.7 |
| Petite enfance | 7.2 | 7.2 |
| Commerces & resto | 3.4 | 4.7 |
| Enseignement supérieur | n/d | n/d |
| Fibre (FTTH) | 6.3 | 6.2 |
| Train | n/d | n/d |
| Climat estival | 8.7 | 8.7 |
| Qualité de l'eau | 10.0 | 10.0 |
| Performance énergétique | 9.4 | 9.2 |
| Qualité de l'air | n/d | n/d |
| Dynamisme démographique | 10.0 | 9.1 |
| Espaces naturels | 8.2 | 7.1 |
| Marché de l'emploi | n/d | n/d |
| Tissu économique | 6.0 | 6.2 |
| Résilience climatique | 6.1 | 6.2 |
| Finances communales | 5.7 | 4.9 |
Pour la qualité de vie globale, Brach obtient la meilleure note (9.4/10 contre 9.0/10 pour Sainte-Hélène). Cette note synthétise sécurité, écoles, santé, commerces et environnement ; le « meilleur » dépend toutefois de ce qui compte le plus pour vous, à comparer critère par critère ci-dessus.
D’après les transactions récentes (DVF), le prix médian au m² est de 1 923 € à Brach et de 2 690 € à Sainte-Hélène, soit un achat plus abordable à Brach.
Chaque commune est notée de 0 à 10 selon son rang centile face aux 34 920 communes françaises (médiane ≈ 6), à partir des données publiques officielles (DVF, Insee, Éducation nationale, SSMSI, ARCEP…). Voir notre méthodologie.