Entre Boutenac-Touvent et Floirac, les deux font jeu égal sur la qualité de vie (notes 9.2/10 et 9.5/10), tandis que Floirac est la plus abordable des deux.
Boutenac-Touvent se distingue sur accès médecin, performance énergétique. Floirac l’emporte sur dynamisme démographique, espaces naturels.
Côté immobilier, le prix médian au m² est de 1 795 € à Boutenac-Touvent contre 1 450 € à Floirac (source DVF), soit environ 19 % de moins à Floirac.
En résumé, Floirac convient à qui cherche cadre de vie et budget maîtrisé. À pondérer selon vos propres priorités.
| Critère | Boutenac-Touvent | Floirac |
|---|---|---|
| Immobilier | 6.0 | 6.4 |
| Loyers | 6.3 | 6.3 |
| Fiscalité locale | 6.0 | 5.9 |
| Revenus | 3.4 | 6.1 |
| Sécurité | 10.0 | 10.0 |
| Risques naturels | 4.4 | 4.8 |
| Écoles | n/d | n/d |
| Accès médecin | 6.4 | 5.4 |
| Petite enfance | 9.4 | 9.4 |
| Commerces & resto | n/d | n/d |
| Enseignement supérieur | n/d | n/d |
| Fibre (FTTH) | 6.4 | 6.6 |
| Train | n/d | n/d |
| Climat estival | 8.3 | 8.3 |
| Qualité de l'eau | 10.0 | 10.0 |
| Performance énergétique | 7.8 | 7.2 |
| Qualité de l'air | n/d | n/d |
| Dynamisme démographique | 7.4 | 9.4 |
| Espaces naturels | 4.3 | 8.7 |
| Marché de l'emploi | n/d | n/d |
| Tissu économique | 5.3 | 6.0 |
| Résilience climatique | 5.9 | 5.9 |
| Finances communales | 8.1 | 8.1 |
Pour la qualité de vie globale, Floirac obtient la meilleure note (9.5/10 contre 9.2/10 pour Boutenac-Touvent). Cette note synthétise sécurité, écoles, santé, commerces et environnement ; le « meilleur » dépend toutefois de ce qui compte le plus pour vous, à comparer critère par critère ci-dessus.
D’après les transactions récentes (DVF), le prix médian au m² est de 1 795 € à Boutenac-Touvent et de 1 450 € à Floirac, soit un achat plus abordable à Floirac.
Sur les critères qui pèsent le plus pour une famille (écoles, sécurité), les deux se valent à peu près (sécurité 10.0 vs 10.0, dans l’ordre Boutenac-Touvent/Floirac). La petite enfance et les espaces verts, détaillés sur chaque fiche, peuvent affiner le choix.
Chaque commune est notée de 0 à 10 selon son rang centile face aux 34 920 communes françaises (médiane ≈ 6), à partir des données publiques officielles (DVF, Insee, Éducation nationale, SSMSI, ARCEP…). Voir notre méthodologie.