Entre Bourg-Charente et Gensac-la-Pallue, Gensac-la-Pallue offre la meilleure qualité de vie (note 8.2/10), pour un coût de la vie comparable.
Gensac-la-Pallue l’emporte sur risques naturels, accès médecin, fibre (ftth).
Côté immobilier, le prix médian au m² est de 1 281 € à Bourg-Charente contre 1 025 € à Gensac-la-Pallue (source DVF), soit environ 20 % de moins à Gensac-la-Pallue.
| Critère | Bourg-Charente | Gensac-la-Pallue |
|---|---|---|
| Immobilier | 6.9 | 8.1 |
| Loyers | 6.3 | 6.3 |
| Fiscalité locale | 5.5 | 3.4 |
| Revenus | 8.3 | 8.2 |
| Sécurité | n/d | n/d |
| Risques naturels | 6.0 | 6.2 |
| Écoles | n/d | n/d |
| Accès médecin | 7.2 | 7.9 |
| Petite enfance | 7.9 | 7.9 |
| Commerces & resto | 3.8 | 4.3 |
| Enseignement supérieur | n/d | n/d |
| Fibre (FTTH) | 6.6 | 8.5 |
| Train | n/d | n/d |
| Climat estival | 8.7 | 8.7 |
| Qualité de l'eau | 2.6 | 10.0 |
| Performance énergétique | 6.3 | 6.9 |
| Qualité de l'air | n/d | n/d |
| Dynamisme démographique | 6.2 | 7.4 |
| Espaces naturels | 4.6 | 4.2 |
| Marché de l'emploi | n/d | n/d |
| Tissu économique | 6.1 | 6.1 |
| Résilience climatique | 3.5 | 4.2 |
| Finances communales | 4.3 | 6.2 |
Pour la qualité de vie globale, Gensac-la-Pallue obtient la meilleure note (8.2/10 contre 4.8/10 pour Bourg-Charente). Cette note synthétise sécurité, écoles, santé, commerces et environnement ; le « meilleur » dépend toutefois de ce qui compte le plus pour vous, à comparer critère par critère ci-dessus.
D’après les transactions récentes (DVF), le prix médian au m² est de 1 281 € à Bourg-Charente et de 1 025 € à Gensac-la-Pallue, soit un achat plus abordable à Gensac-la-Pallue.
Chaque commune est notée de 0 à 10 selon son rang centile face aux 34 920 communes françaises (médiane ≈ 6), à partir des données publiques officielles (DVF, Insee, Éducation nationale, SSMSI, ARCEP…). Voir notre méthodologie.