Entre Bouée et Cordemais, Bouée offre la meilleure qualité de vie (note 7.7/10), pour un coût de la vie comparable.
Bouée se distingue sur risques naturels, accès médecin, climat estival. Cordemais l’emporte sur commerces & resto, performance énergétique.
Côté immobilier, le prix médian au m² est de 2 407 € à Bouée contre 1 958 € à Cordemais (source DVF), soit environ 19 % de moins à Cordemais.
En résumé, Bouée offre un cadre de vie plus vert. À pondérer selon vos propres priorités.
| Critère | Bouée | Cordemais |
|---|---|---|
| Immobilier | 4.4 | 5.5 |
| Loyers | 5.2 | 3.9 |
| Fiscalité locale | 6.2 | 6.6 |
| Revenus | 7.9 | 7.9 |
| Sécurité | n/d | 3.7 |
| Risques naturels | 8.2 | 7.3 |
| Écoles | n/d | n/d |
| Accès médecin | 6.0 | 4.0 |
| Petite enfance | 9.5 | 9.5 |
| Commerces & resto | 1.0 | 3.8 |
| Enseignement supérieur | n/d | n/d |
| Fibre (FTTH) | 8.3 | 7.9 |
| Train | n/d | 9.2 |
| Climat estival | 7.0 | 6.4 |
| Qualité de l'eau | 5.6 | 5.0 |
| Performance énergétique | 6.8 | 8.4 |
| Qualité de l'air | n/d | n/d |
| Dynamisme démographique | 9.4 | 8.4 |
| Espaces naturels | 7.7 | 4.3 |
| Marché de l'emploi | n/d | n/d |
| Tissu économique | 6.0 | 6.2 |
| Résilience climatique | 5.6 | 6.1 |
| Finances communales | 6.3 | 4.7 |
Pour la qualité de vie globale, Bouée obtient la meilleure note (7.7/10 contre 4.6/10 pour Cordemais). Cette note synthétise sécurité, écoles, santé, commerces et environnement ; le « meilleur » dépend toutefois de ce qui compte le plus pour vous, à comparer critère par critère ci-dessus.
D’après les transactions récentes (DVF), le prix médian au m² est de 2 407 € à Bouée et de 1 958 € à Cordemais, soit un achat plus abordable à Cordemais.
Chaque commune est notée de 0 à 10 selon son rang centile face aux 34 920 communes françaises (médiane ≈ 6), à partir des données publiques officielles (DVF, Insee, Éducation nationale, SSMSI, ARCEP…). Voir notre méthodologie.