Entre Bouchain et Estrun, Estrun offre la meilleure qualité de vie (note 7.7/10), tandis que Bouchain est la plus abordable des deux.
Bouchain se distingue sur accès médecin. Estrun l’emporte sur risques naturels, petite enfance.
Côté immobilier, le prix médian au m² est de 1 491 € à Bouchain contre 2 113 € à Estrun (source DVF), soit environ 29 % de moins à Bouchain.
En résumé, Estrun présente un point fort pour les familles. À pondérer selon vos propres priorités.
| Critère | Bouchain | Estrun |
|---|---|---|
| Immobilier | 6.3 | 5.1 |
| Loyers | 5.6 | 5.3 |
| Fiscalité locale | 6.2 | 6.0 |
| Revenus | 3.9 | 8.4 |
| Sécurité | 4.2 | n/d |
| Risques naturels | 6.2 | 8.2 |
| Écoles | n/d | n/d |
| Accès médecin | 8.8 | 6.8 |
| Petite enfance | 4.8 | 7.3 |
| Commerces & resto | 3.4 | n/d |
| Enseignement supérieur | n/d | n/d |
| Fibre (FTTH) | 8.9 | 9.3 |
| Train | 9.2 | n/d |
| Climat estival | 5.0 | 5.0 |
| Qualité de l'eau | n/d | n/d |
| Performance énergétique | 6.2 | 6.3 |
| Qualité de l'air | n/d | n/d |
| Dynamisme démographique | 6.8 | 6.8 |
| Espaces naturels | 3.1 | 3.2 |
| Marché de l'emploi | n/d | n/d |
| Tissu économique | 6.2 | 5.6 |
| Résilience climatique | 7.7 | 7.7 |
| Finances communales | 6.5 | 7.0 |
Pour la qualité de vie globale, Estrun obtient la meilleure note (7.7/10 contre 5.1/10 pour Bouchain). Cette note synthétise sécurité, écoles, santé, commerces et environnement ; le « meilleur » dépend toutefois de ce qui compte le plus pour vous, à comparer critère par critère ci-dessus.
D’après les transactions récentes (DVF), le prix médian au m² est de 1 491 € à Bouchain et de 2 113 € à Estrun, soit un achat plus abordable à Bouchain.
Chaque commune est notée de 0 à 10 selon son rang centile face aux 34 920 communes françaises (médiane ≈ 6), à partir des données publiques officielles (DVF, Insee, Éducation nationale, SSMSI, ARCEP…). Voir notre méthodologie.