Entre Bordères et Mirepeix, Bordères offre la meilleure qualité de vie (note 9.9/10), tandis que Bordères est la plus abordable des deux.
Bordères se distingue sur fibre (ftth), performance énergétique, dynamisme démographique.
Côté immobilier, le prix médian au m² est de 1 750 € à Bordères contre 2 217 € à Mirepeix (source DVF), soit environ 21 % de moins à Bordères.
En résumé, Bordères convient à qui cherche cadre de vie et budget maîtrisé. À pondérer selon vos propres priorités.
| Critère | Bordères | Mirepeix |
|---|---|---|
| Immobilier | 6.0 | 4.8 |
| Loyers | 6.3 | 6.1 |
| Fiscalité locale | 9.5 | 9.3 |
| Revenus | 8.5 | 6.8 |
| Sécurité | n/d | 4.5 |
| Risques naturels | 6.6 | 6.6 |
| Écoles | n/d | n/d |
| Accès médecin | 9.5 | 9.6 |
| Petite enfance | 7.7 | 7.7 |
| Commerces & resto | n/d | n/d |
| Enseignement supérieur | n/d | n/d |
| Fibre (FTTH) | 9.0 | 8.3 |
| Train | n/d | n/d |
| Climat estival | 8.2 | 8.2 |
| Qualité de l'eau | n/d | n/d |
| Performance énergétique | 7.9 | 7.1 |
| Qualité de l'air | n/d | n/d |
| Dynamisme démographique | 8.6 | 6.2 |
| Espaces naturels | 4.5 | 2.6 |
| Marché de l'emploi | n/d | n/d |
| Tissu économique | 5.8 | 6.0 |
| Résilience climatique | 7.3 | 7.3 |
| Finances communales | 6.4 | 6.8 |
Pour la qualité de vie globale, Bordères obtient la meilleure note (9.9/10 contre 7.9/10 pour Mirepeix). Cette note synthétise sécurité, écoles, santé, commerces et environnement ; le « meilleur » dépend toutefois de ce qui compte le plus pour vous, à comparer critère par critère ci-dessus.
D’après les transactions récentes (DVF), le prix médian au m² est de 1 750 € à Bordères et de 2 217 € à Mirepeix, soit un achat plus abordable à Bordères.
Chaque commune est notée de 0 à 10 selon son rang centile face aux 34 920 communes françaises (médiane ≈ 6), à partir des données publiques officielles (DVF, Insee, Éducation nationale, SSMSI, ARCEP…). Voir notre méthodologie.