Entre Bonnay-Saint-Ythaire et Malay, Malay offre la meilleure qualité de vie (note 8.8/10), pour un coût de la vie comparable.
Bonnay-Saint-Ythaire se distingue sur accès médecin, performance énergétique. Malay l’emporte sur fibre (ftth), dynamisme démographique, espaces naturels.
Côté immobilier, le prix médian au m² est de 1 560 € à Bonnay-Saint-Ythaire contre 1 278 € à Malay (source DVF), soit environ 18 % de moins à Malay.
En résumé, Malay offre un cadre de vie plus vert. À pondérer selon vos propres priorités.
| Critère | Bonnay-Saint-Ythaire | Malay |
|---|---|---|
| Immobilier | 6.2 | 7.0 |
| Loyers | 7.4 | 6.4 |
| Fiscalité locale | 8.4 | 8.3 |
| Revenus | 6.2 | 7.4 |
| Sécurité | n/d | 10.0 |
| Risques naturels | 6.2 | 6.2 |
| Écoles | n/d | n/d |
| Accès médecin | 6.8 | 6.2 |
| Petite enfance | 9.3 | 8.7 |
| Commerces & resto | n/d | n/d |
| Enseignement supérieur | n/d | n/d |
| Fibre (FTTH) | 7.6 | 8.6 |
| Train | n/d | n/d |
| Climat estival | 7.8 | 7.5 |
| Qualité de l'eau | n/d | n/d |
| Performance énergétique | 5.3 | 3.1 |
| Qualité de l'air | n/d | n/d |
| Dynamisme démographique | 5.6 | 6.6 |
| Espaces naturels | 7.4 | 8.0 |
| Marché de l'emploi | n/d | n/d |
| Tissu économique | 6.0 | 5.5 |
| Résilience climatique | 5.4 | 5.1 |
| Finances communales | 7.1 | 2.7 |
Pour la qualité de vie globale, Malay obtient la meilleure note (8.8/10 contre 7.2/10 pour Bonnay-Saint-Ythaire). Cette note synthétise sécurité, écoles, santé, commerces et environnement ; le « meilleur » dépend toutefois de ce qui compte le plus pour vous, à comparer critère par critère ci-dessus.
D’après les transactions récentes (DVF), le prix médian au m² est de 1 560 € à Bonnay-Saint-Ythaire et de 1 278 € à Malay, soit un achat plus abordable à Malay.
Chaque commune est notée de 0 à 10 selon son rang centile face aux 34 920 communes françaises (médiane ≈ 6), à partir des données publiques officielles (DVF, Insee, Éducation nationale, SSMSI, ARCEP…). Voir notre méthodologie.