Entre Birac et Gajac, les deux font jeu égal sur la qualité de vie (notes 7.9/10 et 7.8/10), tandis que Gajac est la plus abordable des deux.
Birac se distingue sur risques naturels, performance énergétique, dynamisme démographique. Gajac l’emporte sur accès médecin, fibre (ftth), qualité de l'eau.
| Critère | Birac | Gajac |
|---|---|---|
| Immobilier | n/d | n/d |
| Loyers | 5.0 | 6.8 |
| Fiscalité locale | 6.5 | 8.0 |
| Revenus | 6.1 | 4.5 |
| Sécurité | 10.0 | 10.0 |
| Risques naturels | 4.8 | 2.7 |
| Écoles | n/d | n/d |
| Accès médecin | 8.8 | 9.4 |
| Petite enfance | 4.2 | 4.2 |
| Commerces & resto | n/d | 1.0 |
| Enseignement supérieur | n/d | n/d |
| Fibre (FTTH) | 2.1 | 5.9 |
| Train | n/d | n/d |
| Climat estival | 8.9 | 8.9 |
| Qualité de l'eau | 4.5 | 10.0 |
| Performance énergétique | 9.3 | 8.4 |
| Qualité de l'air | n/d | n/d |
| Dynamisme démographique | 7.4 | 5.3 |
| Espaces naturels | 7.0 | 6.8 |
| Marché de l'emploi | n/d | n/d |
| Tissu économique | 5.5 | 5.8 |
| Résilience climatique | 4.4 | 4.4 |
| Finances communales | 6.2 | 8.8 |
Pour la qualité de vie globale, Birac obtient la meilleure note (7.9/10 contre 7.8/10 pour Gajac). Cette note synthétise sécurité, écoles, santé, commerces et environnement ; le « meilleur » dépend toutefois de ce qui compte le plus pour vous, à comparer critère par critère ci-dessus.
Sur les critères qui pèsent le plus pour une famille (écoles, sécurité), les deux se valent à peu près (sécurité 10.0 vs 10.0, dans l’ordre Birac/Gajac). La petite enfance et les espaces verts, détaillés sur chaque fiche, peuvent affiner le choix.
Chaque commune est notée de 0 à 10 selon son rang centile face aux 34 920 communes françaises (médiane ≈ 6), à partir des données publiques officielles (DVF, Insee, Éducation nationale, SSMSI, ARCEP…). Voir notre méthodologie.