Entre Beynes et Saulx-Marchais, Saulx-Marchais offre la meilleure qualité de vie (note 5.4/10), tandis que Saulx-Marchais est la plus abordable des deux.
Saulx-Marchais l’emporte sur risques naturels, fibre (ftth), dynamisme démographique.
Côté immobilier, le prix médian au m² est de 2 500 € à Beynes contre 2 650 € à Saulx-Marchais (source DVF), soit environ 6 % de moins à Beynes.
| Critère | Beynes | Saulx-Marchais |
|---|---|---|
| Immobilier | 4.2 | 3.9 |
| Loyers | 1.6 | 2.4 |
| Fiscalité locale | 6.1 | 8.9 |
| Revenus | 9.6 | 9.6 |
| Sécurité | 4.2 | n/d |
| Risques naturels | 4.8 | 6.2 |
| Écoles | n/d | n/d |
| Accès médecin | 4.9 | 5.2 |
| Petite enfance | 6.0 | 6.0 |
| Commerces & resto | 5.1 | n/d |
| Enseignement supérieur | n/d | n/d |
| Fibre (FTTH) | 6.3 | 7.4 |
| Train | 9.2 | n/d |
| Climat estival | 6.2 | 6.2 |
| Qualité de l'eau | n/d | n/d |
| Performance énergétique | 7.9 | 7.7 |
| Qualité de l'air | 9.8 | 9.8 |
| Dynamisme démographique | 6.6 | 7.4 |
| Espaces naturels | 3.1 | 3.2 |
| Marché de l'emploi | 9.9 | n/d |
| Tissu économique | 6.3 | 6.0 |
| Résilience climatique | 6.8 | 6.8 |
| Finances communales | 4.8 | 6.1 |
Pour la qualité de vie globale, Saulx-Marchais obtient la meilleure note (5.4/10 contre 3.4/10 pour Beynes). Cette note synthétise sécurité, écoles, santé, commerces et environnement ; le « meilleur » dépend toutefois de ce qui compte le plus pour vous, à comparer critère par critère ci-dessus.
D’après les transactions récentes (DVF), le prix médian au m² est de 2 500 € à Beynes et de 2 650 € à Saulx-Marchais, soit un achat plus abordable à Beynes.
Chaque commune est notée de 0 à 10 selon son rang centile face aux 34 920 communes françaises (médiane ≈ 6), à partir des données publiques officielles (DVF, Insee, Éducation nationale, SSMSI, ARCEP…). Voir notre méthodologie.