Entre Beynes et Mareil-sur-Mauldre, les deux font jeu égal sur la qualité de vie (notes 3.4/10 et 3.8/10), tandis que Mareil-sur-Mauldre est la plus abordable des deux.
Beynes se distingue sur commerces & resto. Mareil-sur-Mauldre l’emporte sur risques naturels, petite enfance, fibre (ftth).
Côté immobilier, le prix médian au m² est de 2 500 € à Beynes contre 2 466 € à Mareil-sur-Mauldre (source DVF).
En résumé, Mareil-sur-Mauldre présente un point fort pour les familles. À pondérer selon vos propres priorités.
| Critère | Beynes | Mareil-sur-Mauldre |
|---|---|---|
| Immobilier | 4.2 | 4.3 |
| Loyers | 1.6 | 1.6 |
| Fiscalité locale | 6.1 | 8.7 |
| Revenus | 9.6 | 9.9 |
| Sécurité | 4.2 | n/d |
| Risques naturels | 4.8 | 6.0 |
| Écoles | n/d | n/d |
| Accès médecin | 4.9 | 4.6 |
| Petite enfance | 6.0 | 6.4 |
| Commerces & resto | 5.1 | 3.4 |
| Enseignement supérieur | n/d | n/d |
| Fibre (FTTH) | 6.3 | 7.4 |
| Train | 9.2 | 9.2 |
| Climat estival | 6.2 | 6.1 |
| Qualité de l'eau | n/d | n/d |
| Performance énergétique | 7.9 | 7.4 |
| Qualité de l'air | 9.8 | 9.8 |
| Dynamisme démographique | 6.6 | 6.8 |
| Espaces naturels | 3.1 | 3.1 |
| Marché de l'emploi | 9.9 | n/d |
| Tissu économique | 6.3 | 6.1 |
| Résilience climatique | 6.8 | 6.8 |
| Finances communales | 4.8 | 6.1 |
Pour la qualité de vie globale, Mareil-sur-Mauldre obtient la meilleure note (3.8/10 contre 3.4/10 pour Beynes). Cette note synthétise sécurité, écoles, santé, commerces et environnement ; le « meilleur » dépend toutefois de ce qui compte le plus pour vous, à comparer critère par critère ci-dessus.
D’après les transactions récentes (DVF), le prix médian au m² est de 2 500 € à Beynes et de 2 466 € à Mareil-sur-Mauldre, soit un achat plus abordable à Mareil-sur-Mauldre.
Chaque commune est notée de 0 à 10 selon son rang centile face aux 34 920 communes françaises (médiane ≈ 6), à partir des données publiques officielles (DVF, Insee, Éducation nationale, SSMSI, ARCEP…). Voir notre méthodologie.